6.5 Rooms, 212 m²

Wohnen wie in den Ferien! Dieses exklusive Ferienhaus mit einem vermietbaren Studio ist der perfekte Ort für unvergessliche Familienauszeiten. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Komfort diese einzigartigen Anwesens verzaubern.&a
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Beschrieb des Chalets
Das 1981/1982 erbaute Chalet wurde auf einem 578 m² grossen Grundstück erstellt und mit einem Eternitdach gedeckt. Auf drei Etagen, die durch eine Treppe mit schmiedeeisernem Geländer verbunden sind, entfaltet sich der Charme dieses Hauses.

Der offene Wohnbereich, der sich zur voll ausgestatteten Gourmetküche mit grosszügiger Kochinsel hin öffnet, überzeugt durch seinen aussergewöhnlichen Grundriss. Ein Kamin mit spektakulärer Kupferhaube sorgt für ein gemütliches Ambiente. Ausserdem verfügt das Haus über drei Schlafzimmer. Eines davon mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Die beiden Eckbalkone, die einen sagenhaften Blick über Ernen und die umliegende atemberaubende Bergwelt bieten, sind über den Eingangsbereich zur Wohnung sowie über zwei der Schlafzimmer im 2. Obergeschoss erreichbar.

Das Gästebadezimmer in der ersten Etage verfügt über ein WC, ein Lavabo und eine Dusche. Das geräumige Badezimmer mit WC und Lavabo in der oberen Etage glänzt mit einer überdimensionalen Badewanne.

Im Dachgeschoss ist in der Dachschräge ein kleines, gemütliches Zimmer mit Lavabo zum Spielen, Lesen, Fernsehen und vieles mehr eingerichtet. Der restliche Estrich dient als praktischer Stauraum.

Zusätzlich zum Hauptbereich des Ferienhauses befindet sich im Untergeschoss ein charmantes Studio. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine kleine Küchenzeile, was es ideal für Gäste oder zur Vermietung macht. Das Studio hat einen separaten Zugang vom Aussenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Luftschutzraum, ein technischer Raum, ein Keller, ein Abstellraum, die Waschküche und die Garage.

Das Haus ist seit dem Jahr 2013 an das Fernwärmenetz der Gemeinde Ernen angeschlossen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.

Im Aussenbereich ist genügend Platz, um einen Garten anzupflanzen und einen Sitzplatz einzurichten. Hier können Sie die Walliser Sonne geniessen oder unter dem Sternenhimmel entspannen.

Untergeschoss

Studio mit eigenem Eingang, Küchenzeile, Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
Waschküche
Keller
Abstellraum
Technischer Raum
Luftschutzraum
Garage mit elektronischem Tor
1. Obergeschoss

Offener Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Eckbalkon
Moderne Küche mit Kochinsel und Essecke
Korridor
Tages-WC mit Lavabo und Dusche
Zimmer
Treppe in das 2. Obergeschoss
2. Obergeschoss

Korridor
Schlafzimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche / WC und Lavabo sowie Zugang zum Eckbalkon
Schlafzimmer mit Zugang zum Eckbalkon
Schlafzimmer
Büro
Treppe in das Dachgeschoss
Dachgeschoss

Zimmer mit Lavabo
Estrich
Grosser Umschwung mit Vorplatz und drei Aussenparkplätzen.



Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Studio etc.) belaufen sich auf ca. CHF 10'000.00.



Verkaufspreis: CHF 1'150’000.00 für dieses zauberhafte Chalet mit Studio und Garage sowie 3 ungedeckten Aussenparkplätzen

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung