10 Rooms, 230 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,190,000
4912 Aarwangen
Riedgasse 7
Address copied
Online for one week
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
10
Floor
not available
Living space
230 m²
Year of construction
1939
Renovation year
2017
Available
Immediately
Property area
950 m²
Documents
Purchase price
Purchase price
CHF 1,190,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Garden
Description
Solide Rendite trifft Wohnqualität – Ihr Anlageobjekt in Aarwangen
Das Objekt im Überblick
1 × 2.5-Zimmer-Wohnung EG – gemütlich, mit eigenem Gartenbeet
1 × 3.5-Zimmer-Wohnung EG/1. OG – charmant und grosszügig
1 × 4.5-Zimmer-Wohnung 1. OG – hochwertig saniert, mit Cheminée
Highlights für Wohngenuss und Werterhalt:
• Lichtdurchflutete Räume mit Parkettböden
• Grosszügige Küchen, teilweise mit Geschirrspüler
• Komfortable Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC
• Teilweise zusätzliches Gäste-WC
• Praktische Einbauschränke
• Garten, Balkon, Doppelgarage und Aussenparkplätze
• Neue Fernwärmeheizung (2024) – effiziente und nachhaltige Energieversorgung
• Komplett sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Cheminée
Ihre Chance
Diese Liegenschaft vereint solide Rendite mit attraktivem Wohnerlebnis. Alle Wohnungen sowie die Aussen- und Garagenparkplätze sind derzeit voll vermietet und generieren stabile Erträge – ein Investment, das Sicherheit und Kontinuität verspricht.
Darüber hinaus eröffnet das Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial: Ein Ersatzneubau wäre möglich, ebenso wie der Ausbau des grosszügigen Tenn-Bereichs. Damit haben Sie die Chance, den Wert dieser Immobilie langfristig weiter zu steigern.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung – diese Liegenschaft bietet Ihnen enorme Flexibilität und Zukunftsperspektiven.
Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Gerne sende ich Ihnen detaillierte Unterlagen zu oder vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr neues Anlageobjekt wartet auf Sie – sichern Sie sich jetzt diese Chance auf Rendite und Wohngenuss. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
ROSSER IMMOBILIEN
Marc Rosser
Dipl. Immobilienbewerter IREM
Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Zertifizierter Immobilienmakler SAQ
Mitglied Schweizer Immobilienschätzer Verband SIV
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
