2.5 Rooms, 72 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Hägendorf, Kanton Solothurn. Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet einen perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Zwei Terrassen & grosser Gartenanteil zur Mitbenutzung
- Ruhige Lage in sehr zentraler Nähe zu ÖV, Einkauf & Natur
- Attraktiver Festhypothekarzins von nur 0.8 % kann von der Käuferschaft übernommen werden (Restlaufzeit: ca. 5.5 Jahre).
- Frisch sanierte Gebäudehülle (Dach & Fassade 2024)
- Gepflegter Innenausbau mit Parkett und hellen Keramikplatten
- Grosses Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Tiefgaragenplatz optional (CHF 35'000)
- Autowaschstelle in der Tiefgarage
- Ideal als Eigenheim oder Kapitalanlage (aktuelle Bruttomiete: CHF 1'355.– / Monat, CHF 16`260.– / Jahr)

Lage:

- Dorfzentrum (Coop, Denner, VögeliBeck Café, Restaurants, Coiffeur usw.) 500m
- BP Kleinshop (auch sonntags geöffnet) 200m
- Gemeinde, Post, Polizei 600m
- Grosse Apotheke 400m
- Einkaufszentrum Hägi-Park 1km
- Teufelschlucht (beliebtes Wanderziel) 1km
- Bushaltestelle 200m und Bahnhof 450m

Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur legen.

Für weitere Informationen und bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter folgender E-Mail-Adresse: adrian.elezaj@hotmail.com

Einige Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude und dienen der Veranschaulichung.