5.5 Rooms, 160 m²

Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Waltenschwil überzeugt durch einen durchdachten Grundriss über vier Etagen, eine zeitgemässe Ausstattung sowie gepflegte, pflegeleichte Aussenbereiche. Die Liegenschaft bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und praktischen Nebenflächen für einen reibungslosen Alltag.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich der direkte Zugang zur gemeinschaftlichen Tiefgarage. Zur Liegenschaft gehören eine abschliessbare Garagenbox mit integriertem Veloraum sowie ein persönlicher Tiefgaragen Besucherparkplatz. Zusätzlich stehen ein grosszügiger, beheizter Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ein geräumiger Technik und Waschraum sowie ein separates Reduit zur Verfügung, die gemeinsam für Ordnung und Komfort sorgen.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Die grosszügige Küche mit integrierter Bar geht fliessend in den offenen Wohn und Essbereich über und schafft einen natürlichen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier aus besteht direkter Zugang zum pflegeleicht gestalteten Aussenbereich mit grosszügigem Sitzplatz und mehreren gemütlichen Aufenthaltszonen. Ein praktisches Gäste WC ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Obergeschoss und Dachgeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit direktem Balkonzugang. Über eines der Zimmer gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Rückzugsort, Spielbereich oder zusätzlicher Schlafraum eignet. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Zustand und Ausstattung
Die Liegenschaft wurde laufend sehr gut unterhalten. Neue Bodenbeläge, modernisierte Nasszellen sowie hochwertige Küchengeräte ermöglichen einen unkomplizierten Einzug und zeitgemässen Wohnkomfort.

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
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