5 Rooms, 205 m², 5. floor 

Scopri il fascino di questa villa unica nel suo genere, situata nel prestigioso complesso residenziale di Figino Resort a Lugano. Progettata con uno stile contemporaneo e realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.

**Spazi Interni e Design**
• Superficie abitabile di 205 m²: ambienti luminosi su più livelli, con finiture di pregio.
• 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.
• Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax.
• Locale hobby/galleria: perfetto come sala multimediale, palestra o studio artistico.
• Ascensore privato: pratico e riservato per collegare i diversi piani.

**Comfort:**
• Aria Condizionata
• Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura

**Aree Esterne e Benessere**
• Rooftop panoramico di 92 m²: luogo ideale per ammirare il Lago di Lugano e trascorrere piacevoli serate all’aperto.
• Giardino privato di 176 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura.
• Piscina privata e spa interna: soluzioni su misura per il tuo benessere quotidiano.

**Un Lifestyle esclusivo, Servizi Impareggiabili**
Pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities:
• Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata.
• Palestra attrezzata e giardini curati.
• Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali.
• Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.
• EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa.

**Zero Energy Building**
Il Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica.

Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.

**Posizione Strategica**
Immerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti.

A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.

**Consegna e Personalizzazione**
La consegna è prevista entro la fine del 2026, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito www.figinoresort.ch