8 Rooms, 480 m²

À Curio, au cœur du Malcantone, dans un quartier résidentiel charmant et paisible, entouré de la nature et à proximité des transports publics et des centres de Curio et Novaggio, nous proposons à la vente une élégante villa de style classique. Nichée au milieu de la verdure, cette propriété est une oasis de paix et de beauté.

D'une superficie d'environ 360 m², la villa offre une expérience de vie luxueuse et confortable, agrémentée d'une piscine intérieure et d'espaces lumineux spacieux.

La maison est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit:

[b]Niveau principal:[/b]
- Un hall d'entrée accueillant;
- Un grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano;
- Une salle à manger adjacente à la cuisine entièrement équipée et accessible également depuis l'entrée principale;
- Une bibliothèque;
- Un espace pour les invités.

[b]Zone nuit et annexes:[/b]
- 5 chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme buanderie avec un service séparé et une autre utilisée comme bureau avec salle de bains privée et douche;
- 4 salles de bains;
- Un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée (alimentée par une pompe à chaleur dédiée), sauna avec douche et toilettes, idéal pour des moments de détente.

[b]La propriété comprend également:[/b]
- Un appartement indépendant de 2,5 pièces, idéal pour les invités ou le personnel de service;
- Un grand garage pouvant accueillir quatre voitures, ainsi que quatre places de parking extérieures;
- Un jardin soigné, agrémenté d'arbres centenaires et d'une variété de fleurs, qui contribuent à créer une atmosphère sereine et suggestive.

Équipée d'une pompe à chaleur à air moderne pour une efficacité énergétique supérieure, cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent la vie privée, l'élégance et le confort dans un cadre naturel unique.