6.5 Rooms, 190 m²

Dieses charmante Haus liegt in einem ruhigen Viertel, frei von Durchgangsverkehr, und ist somit ideal für Familien mit Kindern.
Kindergarten und Primarschule sind in nur 10 Minuten bequem zu Fuss über sichere Wege erreichbar. Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 7 Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Stadt St. Gallen ist hervorragend.

Das Haus wird nachhaltig beheizt durch eine effiziente Erdwärmepumpe. Zusätzlich wurde im Jahr 2024 eine Photovoltaikanlage mit 4.5 kW sowie eine Warmwassersolaranlage installiert, die den Energiebedarf weiter reduzieren und zur umweltfreundlichen Versorgung beitragen.
Im 2025 sind Balkon, Wände und teilweise Parket renoviert worden.

Ein zusätzlicher Aussenparkplatz, der auch für grosse Fahrzeuge wie ein Wohnmobil geeignet ist, ergänzt das Platzangebot.

Untergeschoss
Das Untergeschoss umfasst zwei Garagen, einen Kellerraum und ein zusätzliches beheiztes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Vom Waschraum führt eine innere Treppe direkt ins Haus, was besonders praktisch ist.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der direkt in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Sitzplatz und in den Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Links vom Eingangsbereich befinden sich ein Tagesbadezimmer mit Dusche sowie ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der zusätzlichen Erholungsraum bietet.

Der Preis ist von der Bank (SGKB) geprüft und bestätigt worden.

Ein Zuhause, das Komfort und Familienfreundlichkeit in einer idyllischen Umgebung vereint!