550 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,290,000
1450 Ste-Croix
Rue des Rasses 11
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Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
550 m²
Year of construction
1865
Available
Immediately
Property area
1,448 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,290,000
Description
Immeuble locatif de 6 appartements avec projet de construction
À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de caractère, construit vers 1865, comprend actuellement 6 appartements répartis sur 4 niveaux, avec des combles aménageables.
L'ensemble a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années, avec des rénovations récentes (voir détails en page no 4)
Un jardin arboré et soigné d'environ 870 m2 offre un cadre très agréable, complété par un potager commun d'environ 130 m2. Un véritable atout pour les locataires en quête de calme et de verdure.
Le bâtiment se distingue par de très belles hauteurs sous-plafond, des moulures, des volumes généreux et une excellente luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.
A ce jour, le revenu locatif annuel hors charges s'élève à CHF 61'272.- (CHF 73'464.- avec charges), détails disponibles sur demande.
Répartition des différents niveaux :
SOUS-SOL
- Accès Sud depuis l'extérieur
- Cave voûtée avec sol en pierre du Jura (4 caves individuelles pour les locataires)
- Local rangement
REZ-DE-CHAUSSEE
- Porte d'entrée au Nord
- Appartement de 3 pièces loué
- Appartement de 4 pièces loué (rénové en 2015)
- Local chaufferie
1ER ETAGE
- Appartement de 6 pièces avec balcon loué
2EME ETAGE
- Appartement de 4 pièces avec chacun 1 balcon loué
- Appartement de 4 pièces avec chacun 1 balcon loué
COMBLES
- Appartement de 4 pièces vétuste (loué)
- Galetas individuels
Une partie de la parcelle se trouve actuellement en zone réservée communale, en lien avec la législation fédérale sur l'aménagement du territoire.
Cela interdit, pour l'instant, la construction de nouveaux logements.
En revanche, la création de garages, dépôts reste possible, sous réserve du règlement communal.
Location & Appeal
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CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
120 m
Primary school
500 m
Secondary school
500 m
Shops
350 m
Public transport stop
3 min
Shops
7 min
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