3.5 Rooms, 97 m², 1. floor 

Es freut uns sehr, Ihnen eine erstklassige, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss präsentieren zu dürfen. Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick eröffnet und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Sie befindet sich in der gefragten Wohngegend von 4222 Zwingen und verbindet modernes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche, einem stilvollen Lavabo und einem WC ausgestattet. Besonders praktisch ist der integrierte Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner, was den Alltag erheblich erleichtert.
Die offene, voll ausgestattete Einbauküche ist ein echtes Highlight und begeistert jeden Kochliebhaber. Sie ist optimal in den Wohn- und Essbereich integriert, der durch seine hellen Fenster eine einladende Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon bietet perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente im Freien.
Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist der vorhandene Lift, der den Zugang zu allen Wohnungen mühelos ermöglicht. Dies trägt nicht nur zur Barrierefreiheit bei, sondern erhöht auch den Komfort im Alltag, insbesondere für Familien, ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Bei der Bauweise dieser tollen Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, um einen hohen Wohnkomfort sicherzustellen. Der Bau begann im Jahr 2022 und wurde im Jahr 2023 erfolgreich abgeschlossen, sodass Sie in eine neuwertige Immobilie einziehen können. Die technischen Details sind ebenfalls beeindruckend: Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung, einer effizienten Wärmepumpe sowie einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Ein weiteres Plus ist der im Preis enthaltene Tiefgaragen-Autoabstellplatz, der Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch Bequemlichkeit bietet besonders in den kälteren Monaten oder bei ungemütlichem Wetter.
Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Allzweckraum für Fahrräder sowie die Lagerung von Winter- und Sommerrädern ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Ausstattung
**Highlights der Wohnung:**

- **Geräumige Schlafzimmer:** Zwei große Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte bieten.
- **Modernes Badezimmer:** Ausgestattet mit einer hochwertigen Dusche, einem stilvollen Lavabo und WC; inklusive Platz für Waschmaschine und Trockner.
- **Offene Einbauküche:** Voll ausgestattet und ideal in den Wohn- und Essbereich integriert, der durch helle Fenster eine einladende Atmosphäre schafft.
- **Lift im Haus:** Ermöglicht den mühelosen Zugang zu allen Wohnungen und trägt zur Barrierefreiheit bei.
- **Hochwertige Materialien:** Für die Bauweise wurden ausschließlich Materialien verwendet, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.
- **Baujahr 2022:** Die Wohnung wurde im Jahr 2022 erbaut und 2023 fertiggestellt, sodass Sie in eine neuwertige Immobilie einziehen können.
- **Technische Ausstattung:** Fußbodenheizung, effiziente Wärmepumpe und Wasserenthärtungsanlage für ein angenehmes Wohnklima.
- **Tiefgaragen-Autoabstellplatz:** Im Preis enthalten, bietet Sicherheit und Bequemlichkeit besonders in den kälteren Monaten.
- **Praktische Kellerabteilung:** Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- **Allzweckraum:** Ideal für die Lagerung von Fahrrädern sowie Winter- und Sommerrädern.

Lage
Die Gemeinde 4222 Zwingen liegt malerisch im Herzen des Kantons Basel-Landschaft und bietet eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Lage ist optimal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu schätzen wissen.

**Infrastruktur:**

Zwingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Bäckerei mit frischen Backwaren. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants ein, regionale sowie internationale Küche zu genießen.

**Öffentliche Verkehrsanbindung:**

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Mit dem Zug erreichen Sie die Städte Basel und Liestal in kurzer Zeit. Die nächstgelegene Bahnstation ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl Basel als auch Zürich schnell zu erreichen, was die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler macht.

**Nähe zu größeren Städten:**

Zwingen liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Liestal entfernt und ist etwa 10 Kilometer von Basel entfernt. Zürich erreichen Sie in etwa einer Stunde mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Berufstätige macht, die in diesen Städten arbeiten.

**Freizeitgestaltung:**

Für sportlich Aktive bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene Sportanlagen sowie ein Golfplatz, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet ist. Wander- und Radwege durch die malerische Natur laden zu Erkundungstouren ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

**Bildungseinrichtungen:**

Zwingen ist zudem familienfreundlich und bietet Zugang zu verschiedenen Schulen, darunter Kindergärten und Primarschulen. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar, was eine umfassende Bildung für Ihre Kinder gewährleistet.

Insgesamt bietet Zwingen eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Basel und Zürich. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und solider Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen.

Sonstiges
Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Traumwohnung in 4222 Zwingen erwartet Sie zögern Sie nicht, den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu wagen!