10 Rooms, 230 m², Ground floor 

**Charmantes Dorfhaus mit 2 Apartments, 2 Garagen, einer Scheune und mehreren Nebengebäuden auf einem Grundstück von über 3000 m2.**

In einer **ruhigen und grünen Umgebung** bietet dieses Dorfhaus mit Charakter ein hervorragendes **Potenzial für Ausbau und Nutzung**.

Im **friedlichen Viertel**, in unmittelbarer Nähe zur Natur, wird diese Immobilie die Naturliebhaber begeistern und bietet schöne Projekte für Renovierung/Umbau für Menschen, die nach Möglichkeiten der Nutzung oder Herausforderungen suchen.

Dieses Dorfhaus besteht aus:

* 2 Apartments, von denen eines vermietet ist;
* mehreren Räumen im Erdgeschoss;
* 2 Garagen;
* mehreren Nebengebäuden/Werkstätten;
* einer Scheune mit über 2000 m3, die ein großes Potenzial für die Entwicklung bietet;
* einem großen Garten von 1265 m2;
* weiten Feldern in der landwirtschaftlichen Zone von 1712 m2.

Das Ende des 19. Jahrhunderts stammende Dorfhaus ist im architektonischen Erbe (RACN, Kategorie 1 "interessante Gebäude") verzeichnet. Dies hat jedoch keine Auswirkungen auf die Innenarbeiten für Ausbau/Renovierung.

Ausstattung:

* Fernheizung, installiert 1995.
* Die Fenster sind aus PVC und Holz und wurden 2019 ersetzt.
* Die Fassaden Süd, Südost und Südwest wurden kürzlich renoviert. Ebenso der südliche Teil des Daches.

Mit seiner traditionellen Architektur, seinen Nebengebäuden und seinem großen Grundstück stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Familienhaus in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld zu erwerben. Sie ist sofort verfügbar und wird die Liebhaber von Authentizität und Raum begeistern, die nach einem Friedensort in der wunderschönen Region Val-de-Travers suchen.

**Eine Immobilie, die man nicht verpassen sollte!**

Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.