160 m²

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Casa tipica ticinese in un paese da favola. Residenza primaria e secondaria.

Questa proprietà, sita proprio all'inizio del paese di Verdasio, si trova in una posizione strategica nonché panoramica.
Si tratta una casa disposta su due livelli abitabili più un seminterrato, una volta l'osteria del paese.
Attualmente necessita di alcuni lavori di rinnovamento ma sia per la sua ubicazione che per la sua generosa metratura ha grandi potenzialità.
Un altro valore aggiunto non irrilevante è la possibilità di parcheggiare davanti all'entrata della casa.
Non lontano ed incluso nella vendita, un terreno agricolo di quasi 1000 m2.

Varcando la porta d'ingresso ci si trova al piano terra dell'immobile.
Un'ampia sala polifunzionale suddivisibile in due a mezzo di porte scorrevoli si presta a varie soluzioni di arredamento, la cucina ad un estremità potrebbe eventualmente essere resa indipendente. Un bagno ed un vano doccia completano questo livello.
Dal corridoio una scala in legno porta al piano superiore che ospita le tre stanze da letto ed un servizio.
Tramite una botola con scala fissa si può accedere al sottotetto, adibito adesso a soffitta ma con potenzialità di sviluppo.
Completano la proprietà una cantina con accesso indipendente.

All'esterno della casa c'è una porzione di terreno che fa parte della particella dove si può parcheggiare una macchina.
Alcuni metri a valle, inoltre, si trova un terreno agricolo coltivabile già con gli allacciamenti idrici.
Un luogo perfetto per un orto a chilometro zero.

Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=eLYqybiHqE5

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.

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Typisches Tessiner Haus in einem märchenhaften Dorf. Erst- und Zweitwohnsitz.

Die Immobilie befindet sich direkt am Anfang des Dorfes Verdasio in einer strategischen und panoramischen Lage.
Es handelt sich um ein Haus mit zwei bewohnbaren Etagen und einem als Keller genutztes Untergeschoss, in dem sich früher die Dorfschenke befand.
Es ist derzeit renovierungsbedürftig, hat aber sowohl aufgrund seiner Lage als auch seiner Grösse ein hohes Potenzial.
Ein weiterer, nicht unbedeutender Mehrwert ist die Möglichkeit, vor dem Hauseingang zu parken.
Nicht weit entfernt und in den Verkauf eingeschlossen ist ein landwirtschaftliches Grundstück von fast 1000 m2.

Wenn man durch die Eingangstür tritt, befindet man sich im Erdgeschoss des Gebäudes.
Ein grosser Mehrzweckraum, der durch Schiebetüren in zwei Räume geteilt werden kann, bietet sich für verschiedene Ausstattungslösungen an, auch die Küche könnte eventuell abgetrennt werden. Ein Badezimmer und ein Duschraum vervollständigen diese Ebene.
Vom Flur aus führt eine Holztreppe in das Obergeschoss, in dem sich die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Durch eine Falltür mit fixer Treppe ist es möglich, das Dachgeschoss zu betreten, das derzeit als Dachboden genutzt wird, aber noch ausbaufähig ist.
Ein Keller mit separatem Zugang vervollständigt die Liegenschaft.

Vor dem Haus befindet sich ein Teil des Grundstücks, auf dem ein Auto geparkt werden kann.
Wenige Meter flussabwärts befindet sich ebenfalls ein kultivierbares Grundstück, das bereits über einen Wasseranschluss verfügt.
Ein perfekter Ort für einen Null-Kilometer-Gemüsegarten.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=eLYqybiHqE5

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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