5.5 Rooms, 236 m²

A 12 minutes du centre de Neuchâtel et d’une vue panoramique sur le lac et les Alpes, grande villa mitoyenne neuve sur plans « Finest Line », style contemporain, 5.5 pièces sur 3 niveaux, avec 3 terrasses, 1 balcon, toiture plate, 2 garages, 2 places de parc, 4 chambres, 1 séjour et une cuisine habitable agencée et lumineuse. Excellente situation résidentielle au calme et bien orientée à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes cantonaux et du lac de Neuchâtel.

Aménagements extérieurs / Parc :
- 3 terrasses bien orientées
- 1 balcon
- 1 place jardin
- 2 garages box + 2 places de parc : valeur CHF 110'000.-- inclus


Visite vidéo du terrain en situation extérieure :
(Copiez/Cliquez)
https://youtu.be/GXF0UghvZd4?list=TLGGgA7FH7ZachMxNTA3MjAyNQ

Spécificités :
- Entrepreneurs sérieux avec de solides et nombreuses références
- Achat/réservation sur plan possible de suite
- Finitions aux choix du preneur
- Disponibilité/entrée en jouissance dès printemps 2027
- Chauffage au sol et eau chaude, pompe à chaleur individuelle et complément solaire
- Charges prévisionnelles en CHF/mensuel : 466.- (2.-/m2)
- Zone résidentielle au calme 30 km/h dans un chemin privatif, grand terrain privé dominant
- Permis de construire en force
- Possibilité d’aménager tous les accès aux personnes à mobilité orientée.
- Promotion de 10 villas neuves, 1 groupe de 2 mitoyennes et 2 groupes de 4 villas contiguës
- Lots mitoyennes : BX Libre, BY Libre
- Lots contiguës : GA réservée, GB réservée, GC libre, GD libre
- Lots contiguës : HA libre, HB Libre, HC libre, HD réservée (Situation au 12.8.2025)
- Ventes et visites possible aussi les samedis


Situation / Commodités / Informations officielles :
- Accès autoroutier : Cortaillod 3 minutes en voiture
- Transports publics à deux pas.
- Toutes les commodités et commerces sont accessibles à Cortaillod
- Écoles enfantines, primaires à 400 m, secondaires 2 km
- Habitants : 4’535
- Altitude moyenne : 463 m.
- Coefficient d’imposition : 63%
- Site officiel : http://www.cortaillod.ch/
- Nombreuses activités pour les familles, de plein air, sportives et nautiques