500 m², Ground floor 

Ihre neue Mietfläche mit rund 500 m² befindet sich an der prominenten Thurgauerstrasse 56 – einem Standort mit Ausstrahlung. Das Objekt begeistert durch seine vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für gewerbliche Konzepte mit Kundenkontakt, Ausstellungsflächen oder einem hohen Bedarf nach Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer abwechslungsreichen Auswahl an Dienstleistungen – ein inspirierendes Umfeld für Ihren nächsten unternehmerischen Schritt.

**Key Facts**

Die Fläche wird im hochwertigen Rohbau vermietet und kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.

* Raumhöhe ca. 4 Meter
* Anschlüsse für Lüftungs- und Klimainstallationen
* Neu ausgebaute Sanitäranlagen
* Grosszügige Garderoben und Duschen zur Mitbenutzung
* Nachhaltige Heizung mittels Fernwärmeanschluss
* Eigenstromproduktion dank Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz
* Ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

**Zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit**

Die Lage garantiert eine optimale Anbindung – sowohl für Mitarbeitende als auch für Ihre Kunden:

* Tramstationen Leutschenbach und Oerlikerhaus direkt vor dem Gebäude
* Ca. 10 Minuten mit dem Auto ins Zürcher Stadtzentrum
* Ca. 10 Minuten zum Flughafen Zürich
* Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlüsse Zürich Nord

**Mehr Platz gewünscht?**

Die Liegenschaft bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten. Im selben Gebäude stehen zusätzliche Flächen im gleichen hochwertigen Rohbau zur Verfügung:

* Ganze Geschosse mit je ca. 1'470 m²
* Halbe Geschosse mit ca. 735 m²

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.