3.5 Rooms, 98 m², 2. floor 

Bellissimo appartamento 3.5 locali di oltre 100 mq lordi, con grande terrazzo panoramico, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l’Italia ed a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Lugano.

L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto dalla quale si accede allo splendido terrazzo coperto, con una splendida vista lago e montagne.
Dall’altro lato la cucina superattrezzata con area pranzo, con affaccio sul verde grazie ad una doppia finestra a tutta altezza, rende l’ambiente ampio e luminoso.

La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul balcone, due bagni moderni con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design.

Tutta la pavimentazione è finita con uno splendido parquet elegante e raffinato.

L’unità dispone di una cantina e di una spaziosa lavanderia con asciugatrice.
La residenza mette a disposizione anche un’area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.

Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall’impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici.

A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.

Completa la residenza 1 posto auto in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo esposto, con entrata diretta tramite ascensore al piano.
LN/7759