110 m²

Hoch über dem Rhonetal, inmitten einer eindrucksvollen Gebirgslandschaft, befindet sich dieses charaktervolle Zweifamilienchalet in Bellwald. Die privilegierte Höhenlage auf 1600 m ü. M. eröffnet einen unverstellten Blick auf die Walliser Bergwelt – und schafft gleichzeitig einen Ort der Stille mit hoher Lebensqualität. 

Beim Eintreffen vermittelt die Liegenschaft mit ihrer Holzfassade, den Fensterläden und der traditionellen Architektur sofort alpinen Charme. Eine Garage sowie drei Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich der oberen Wohneinheit.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Ess- und Aufenthaltsraum mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse – ein idealer Platz für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abendstunden. Die separate Küche sowie ein Bad ergänzen das Raumangebot. Natürliche Materialien wie Holzdecken und Sichtbalken unterstreichen die warme, wohnliche Atmosphäre.

Das darüberliegende Geschoss beherbergt drei individuell nutzbare Zimmer. Dachschrägen, Holzverkleidungen und viel Tageslicht verleihen den Räumen einen behaglichen Charakter. Ein begehbares Reduit bietet praktischen Stauraum und rundet das komfortable Raumangebot ideal ab.

Im Untergeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2.5 Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang. Diese umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – eine ideale Lösung für Gäste, als Ferienwohnung oder Mehrgenerationennutzung. Die Aufteilung ermöglicht Flexibilität und klare Trennung zwischen den beiden Einheiten.

Im Aussenbereich erwarten Sie mehrere Sitzgelegenheiten, ein gedeckter Freiraum sowie eine kompakte Rasenfläche. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein – ob beim Lesen unter freiem Himmel oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Wanderwege, Bike-Routen und Winteraktivitäten starten direkt vor der Haustür.

Dieses Chalet vereint authentischen Stil mit praktischer Raumstruktur. Es eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen Vermietung – oder als langfristiger Rückzugsort für alle, die die Bergwelt nicht nur erleben, sondern leben möchten.

Im Rahmen der Erstellung des Holz-Sitzplatzes wurde vorausschauend ein 5-adriges Pool-Kabel von der Hausecke bis zur mittleren Sichtschutzwand unter dem Boden verlegt. Die Leitung ist als Vorbereitung für eine zukünftige Installation gedacht – beispielsweise für eine Lampe oder eine Verteildose – und bietet dem neuen Eigentümer flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach seinen individuellen Vorstellungen.

Wichtiger Hinweis zur Nutzung und Verfügbarkeit:
Die obere und untere Wohnung verfügen jeweils über einen eigenen Stromkasten sowie einen separaten Boiler, was eine unabhängige Nutzung und klare Abrechnung ermöglicht.

Das Chalet ist derzeit in den Monaten Juli und August 2025 sowie ab Anfang Dezember 2025 bis Ende April 2026 verbindlich an Feriengäste in Bellwald vermietet. Die bestehenden Mietverträge sind fest vereinbart. Ein Eigentumsübergang ist somit regulär per 1. Mai 2026 vorgesehen. Sollte ein Kauf vor diesem Termin gewünscht sein, müssten die aktuellen Mietverhältnisse übernommen werden.

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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