1. floor 

An der Herisauer Strasse 36 in Gossau vermieten wir in einem repräsentativen Geschäftshaus nach Vereinbarung eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit optimaler Infrastruktur. Die Fläche mit rund 150 m² eignet sich ideal für ein Büro, Beratungsunternehmen, Start-ups oder eine Praxis.

**Raumaufteilung**

* 4 Einzelbüros/Besprechungsräume

* Empfangsbereich mit Wartezone und zusätzlichem Platz für Arbeitsplätze

* WC-Anlage

* Aufenthaltsraum mit Küche

* Lagerraum

**Besonderheiten**
Diese attraktive Gewerbefläche bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen umzusetzen - sei es durch Übernahme des bestehenden Ausbaus oder durch eine Neugestaltung in Absprache mit dem Vermieter. Zudem kann auch der ursprüngliche Bodenbelag, ein Parkettboden, freigelegt werden.

**Highlights**

* Zentrale Lage an gut frequentierter Strasse

* Sehr gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe zu ÖV-Anschluss und Autobahn

* Lift vorhanden - rollstuhlgängiger Zugang

* Ausbau kann so übernommen oder individuell angepasst werden - Änderungen nach Absprache möglich

* Möblierung des aktuellen Mieters (wie auf den Bildern ersichtlich) bis Anfang August verfügbar

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage via Kontaktformular.