Commercial property

Das Bar-Restaurant liegt mitten in einem extrem lebhaften und frequentierten Gebiet und profitiert von einer strategischen Lage an einer der belebtesten Fußgängerachsen der Stadt, die einen konstanten und wichtigen Besucherstrom von morgens bis abends anzieht. Das Innere bietet 60 Sitzplätze in einem sorgfältig gestalteten Raum mit einer Theke, die eine schöne Dynamik insgesamt schafft. Außerhalb bietet die 40 Plätze umfassende Terrasse unbestritten einen der Hauptvorteile des Ortes: gut gelegen, sehr sonnig und sehr geschätzt von der lokalen Kundschaft sowie von Passanten. Das Lokal verfügt über eine voll ausgestattete Küche, die in perfektem Zustand ist und eine sofortige Übernahme ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die monatliche Bruttomiete beträgt 9'000 CHF, ein kohärenter Betrag angesichts der Lage, der Kapazität und des Potenzials des Ortes. Dieses Schlüsselfertige Lokal erfüllt alle Anforderungen für einen Profi, der ein rentables Geschäft im Herzen von Lausanne sucht.