7 Rooms, Ground floor 

Villa avec joli jardin, quartier très calme et verdyant, à proximité de la campagne et des forêts, jardin sans vis-à-vis, chemin sans issue

Intérieur

Rez-de-chaussée

• Entrée avec placard
• Bureau ou chambre avec placard
• Cuisine habitable agencée et équipée
• Salle de séjour/salle à manger avec cheminée
• Salle de douche/WC

1er étage

• Hall
• Salle de bains avec baignoire, lavabo
• WC séparé
• 3 chambres à coucher avec placards

Sous-sol

• Salle d'eau (douche, WC, lavabo, armoire)
• Grande salle de jeux
• Buanderie
• Grand abri de protection civile
• Chaufferie (pompe à chaleur)
• Couloir avec accès vers le jardin
• Pièce de rangements

Extérieur

Terrasse et jardin 

Parking

Garage pour une voiture, une deuxième voiture peut être garée devant le garage

Situation

Quartier résidentiels de villas, très calme, verdure

Transports publics

Bus no 41 (direcion Tour de Carouge avec connecions aux bus nos 21 (Eaux-Vives), 45 (Troinex), 11 (Bout-du-Monde), 21 (Lancy Louis Hubert), 41 (Veyrier), 11 (place des Nations, UIT, Jardin botanique) 

Transports privés

5 minutes en voiture de l'autoroute de contournement, 10 minutes de la ville de Genève, 10 minutes du centre commercial de la Praille, 15 à 20 minutes de l'aéroport de Genève 

Ecoles

• Ecole primaire et secondaire Grand-Salève à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélos
• Ecole Eden à 19 minutes à pied ou 4 minutes à vélo
• Institut Catholique La Salésienne à 19 minutes à pied, à 6 minutes à vélo

Divers

Cuisine agencée en chêne massif: frigo, cuisinière vitrocéramique, four Miele, lave-vaisselle Miele, revêtements des sols: rez-de-chaussée et salles d'eau carrelage, sous-sol carrelages, parquet au 1er étage, TV satellite

Conditions

Loyer mensuel CHF 5'000 + charges individuelles, jardinage à la charge du locataire, garantie bancaire correspondant à 3 mois de loyer, date d'entrée immédiate ou à convenir