480 m²

A vendre un immeuble locatif au centre de 2350 Saignelégier, Rue des Rangiers 14, sur une parcelle de 967m2 :

- 8 logements (1x 4,5pces, 1x 4pces, 1x 3,5pces, 2x 3pces, 3x 2pces), 5 rénovés complètement

- 1 garage

- 7 places de parc

- jardin



Détails techniques :

- Toit d'origine isolé au-dessus des appartements, une partie tuiles en béton et une partie tuiles en terre cuite, bon état d’origine



- Toit plat : isolation a été faite en 2015/2016 en-dessous du toit ; étanchéité neuve en 2022



- Fenêtres : double et triple vitrages en PVC



- Murs : côté sud isolation intérieure et extérieure des murs ; les autres côtés, une partie avec isolation intérieure



- Chauffage et chauffe-eau : raccordé au chauffage à distance en 2022



- Electricité : le contrôle électrique sera remis à l'acheteur



- Presque tous les locataires ont leur machine à laver dans l'appartement. Si besoin, il y a de la place au sous-sol pour faire une buanderie.



Valeur officielle : Frs. 567'300.- (2009)

Valeur locative : Frs. 35'420.- (2009)

Valeur incendie : Frs. 1'300'000.- (2022)



Rentrées locatives : Frs. 92'640.- brut, Frs. 76'260.- net, état locatif à disposition.



Le propriétaire prend à sa charge la réfection de la façade nord.



Prix de vente : Frs. 1’250'000.-, libre de suite.


Text auf deutsch, photos et vidéos des appartements : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/saignel%C3%A9gier-rangiers-14