5.5 Rooms, 170 m²

OTTIMALE INVESTITION

Montagnola- Collina d'oro, in einem Wohngebiet, nur wenige Schritte von der Schule TASIS entfernt, bieten wir diese wunderschöne unabhängige Villa mit Pool und bezauberndem Blick auf den Luganer See zum Verkauf an.

Die Lage ist ideal für alle, die den umliegenden Grünbereich, Privatsphäre und Ruhe genießen möchten.

Die Villa, 170 m² groß und mit 600 m² Grundstück, besteht aus: Eingang, sehr hell, der sich bis zum Doppelsalon mit Kamin erstreckt.

Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die einen wunderschönen Seeblick bietet, große offene Küche, großes Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.

Im unteren Stockwerk finden wir den Schlafbereich mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern für den exklusiven Gebrauch.

Auf dem gleichen Niveau finden wir auch den Technikraum und die private Waschküche.

Außerhalb finden wir eine Ruhezone mit großem Panoramapool und einer charmanten pergolenartigen Veranda.

Zwei Außenparkplätze neben dem Grundstück vervollständigen das Angebot.

Nutzungsindizes sind verfügbar für eine SUL von etwa 300 m² plus Nebenräumen mit der Möglichkeit, auch ein drittes Stockwerk zu erstellen und so fast 400 m² zu erhalten (Einige Machbarkeitszeichnungen sind verfügbar)