5.5 Rooms, 170 m²

OTTIMO INVESTIMENTO

Montagnola- Collina d'oro, in einem Wohngebiet, nur wenige Schritte von der Schule TASIS entfernt, bieten wir diese schöne unabhängige Villa mit Pool und bezaubernder Aussicht auf den Luganer See zum Verkauf an.

Die Lage ist ideal für alle, die den umliegenden Grünbereich, Privatsphäre und Ruhe genießen möchten.

Die Villa, 170 m² groß und mit 600 m² Grundstück, besteht aus: Eingang, sehr hell, der sich bis zum Doppelsalon mit Kamin erstreckt.

Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die eine schöne Aussicht auf den See bietet, große offene Küche, großes Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer für Ehepaare.

Im unteren Stockwerk finden wir den Schlafbereich mit drei weiteren Schlafzimmern und zwei Badezimmern für den exklusiven Gebrauch.

Auf dem gleichen Niveau finden wir auch den Technikraum und die private Waschküche.

Außen finden wir eine Ruhezone mit einem großen Panoramapool und einer schönen pergolenartigen Veranda.

Zwei Außenparkplätze neben dem Grundstück vervollständigen das Angebot.

Verfügbarkeit von Ausbeutungsindizes für eine SUL von etwa 300 m² plus Nebenräumen mit Schaffung auch eines dritten Stocks, wodurch fast 400 m² (Einige Machbarkeitszeichnungen verfügbar) entstehen.