3.5 Rooms, 100 m²

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in Bosco/Gurin, das viel Potenzial für kreative Köpfe bietet. Dieses 1900 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 103 m². Mit 3,5 Zimmern und einem liebevoll angelegten Garten ist es der perfekte Rückzugsort, um die Schönheit der Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Aufteilung:
- Erdgeschoss (40 m²): Gemütliche Küche und Wohnzimmer – ein idealer Ort für gemeinsame Zeit mit der Familie.
- 1. Obergeschoss (40 m²): Zwei Schlafzimmer und ein WC, die Ihre persönliche Wohlfühloase bilden können.
- Untergeschoss (20 m²): Praktische, geräumige Kellerfläche, die die Hälfte der Grundfläche einnimmt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Renovierungsinformationen:
Die Immobilie erfordert eine vollständige Renovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dach wurde bereits abgetragen, um die Arbeiten zu erleichtern und den Einstieg in die Renovierung zu vereinfachen.

Lage und Lebensstil:
Das Haus befindet sich in der malerischen Nucleo 47, 6685 Bosco/Gurin, und ist sofort verfügbar. Bosco/Gurin ist ein charmantes Bergdorf, das Aktivitäten für jede Jahreszeit bietet:
- Winter: Genießen Sie das Skifahren mit den örtlichen Skiliften und die beeindruckende Winterlandschaft.

- Sommer: Entspannen Sie an den idyllischen Flüssen und erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege, die die atemberaubende Natur der Region zeigen.
- Naturblick: Vom Haus aus haben Sie einen perfekten, ungestörten Blick auf die umliegende Natur – eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.

Preis:
Mit einem attraktiven Preis von 180.000 CHF ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu erwerben.

Warum Bosco/Gurin?
Erleben Sie die Ruhe und Ursprünglichkeit des höchsten Dorfes im Tessin, mit Aktivitäten das ganze Jahr über und direktem Zugang zur Natur. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Stadt. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Paradies zu besitzen.

Dieses Haus wartet auf Ihre Vision und Ihr Engagement – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!