697 m², Ground floor 

Cette surface de bureau de qualité supérieure au rez-de-chaussée séduit par un design moderne, des espaces lumineux et une organisation fonctionnelle et flexible de l’espace. La surface est prête à être occupée immédiatement et convient parfaitement aux entreprises qui attachent de l’importance à un environnement de travail prestigieux.

Grâce à la grande façade vitrée, la surface est baignée de lumière naturelle, ce qui crée une atmosphère agréable et propice à la productivité. L’aménagement moderne comprend notamment des salles de réunion intégrées, deux cuisines de bureau, des toilettes séparées (hommes/femmes).

Points forts:

• Surface de bureau moderne avec salles de réunion vitrées
• Espaces lumineux avec une grande façade vitrée et une hauteur sous plafond agréable
• Cuisines de bureau avec rangements et espace de détente
• Sanitaires pour hommes et femmes
• Espace d’entrée prestigieux 
• Utilisation flexible: Idéal pour bureaux créatifs, agences, cabinets de conseil, start-ups, etc.
• Cloisons de ventilation et de refroidissement

Situation:
La propriété se trouve dans un quartier d’affaires et de logistique établi à Steinhausen, une commune à faible imposition et à forte activité économique dans la région de Zug. Le site séduit par sa excellente accessibilité - en voiture (2 sorties d’autoroute) et en transports publics (arrêts de bus à proximité immédiate).
A moins de 30 minutes de Zurich ou de Lucerne la région est idéalement desservie. De nombreux grands groupes tels que Coca Cola HBC, Siemens et Bossard apprécient déjà le site.
Conditions de location:

• Loyer net: CHF 240.- / m² par an
• Charges: CHF 25.- / m² par an

Nous serions ravis de vous présenter cette surface attrayante lors d’une visite personnelle. Laissez-vous convaincre par le potentiel et l’aménagement moderne.
Nous attendons avec impatience votre contact!

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