10.5 Rooms, 614 m²
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,400,000
6855 Stabio
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Key data

Property type
Villa
Room
10.5
Number of floors
not available
Living space
614 m²
Year of construction
1987
Renovation year
2009
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 2,400,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Price history
12.03.2026
CHF 2,400,000
14.07.2025
CHF 1,790,000
Features
Bath(s)
Washing machine
2200m² garden area
Description
Villa de style méditerranéen avec potentiel de construction
La villa dispose d’un grand garage avec place pour 4 voitures et de nombreux emplacements de parking sur la cour privée. Les espaces de la zone jour, caractérisés par de hauts plafonds et des poutres apparentes, se trouvent au niveau d’entrée et bénéficient d’un accès direct au porche et au jardin. Au premier étage se trouve la zone nuit mansardée, qui offre des chambres spacieuses avec accès à de grandes terrasses.
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Vestiaire
- Salle d’accueil
- Cuisine habitable
- Salle à manger mansardée avec accès au porche-jardin
- Grande salle de séjour mansardée avec cheminée et accès au porche-jardin
- Studio
- Local buanderie
Etage supérieur:
- 4 chambres avec terrasse
- 3 salles de bains
- Nombreux placards intégrés
Etage inférieur:
- Petit appartement indépendant
- Buanderie
- Local technique
- Grand espace disponible
- Cave
- Refuge
La villa est également adaptée comme résidence secondaire. Dans les environs immédiats, vous trouverez des services, des transports publics et des écoles. L’autoroute et la ville de Mendrisio se trouvent à environ 5 km.
Autres possibilités de développement:
- Indice d’occupation: 40%
- Indice d’utilisation: 0,30
- Surface verte: 20%
- Hauteur maximale de l’immeuble: 9 m
- Distance par rapport aux limites: 5 m
- Distance entre les bâtiments: 6 m
Un projet de fractionnement est disponible, qui prévoit la création d’un terrain de 640 m² sur lequel il est possible de construire une maison individuelle de 180 m².
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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