318 m²

En exclusivité à Vallorbe – Immeuble de 3 logements rénové
Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère, entièrement rénové en 2021, composé de 3 appartements spacieux avec terrasses, balcons, garages et jardin.
Composition des logements :

• Rez-de-chaussée : 3.5 pièces avec grande terrasse orientée sud/est.
• 1er étage : 3.5 pièces lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• 2ème étage : 4 pièces avec deux chambres et séjour spacieux.
• Grenier : env. 100 m² de surface supplémentaire exploitable.

Points forts du bien :
Que vous recherchiez un investissement rentable ou un cadre de vie pour votre famille, cet immeuble s’adapte à vos projets. Tous les logements sont libres, prêts à être occupés.

• Cadre idyllique : vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis.
• Confort & convivialité : grand jardin joliment arborisé, pavillon et terrasses ensoleillées.
• Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir.

Aménagements pratiques : deux garages, plusieurs places de parc extérieures, caves et buanderie
Situation :
Situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, crèche, transports publics (gare CFF, bus) et axes routiers.

• Lausanne à env. 50 min
• Yverdon-les-Bains à env. 20 min
• Accès rapide à la Vallée de Joux et à la frontière française

Cet immeuble est une opportunité rare, alliant charme, confort moderne et potentiel d’investissement.
Chemin du Toscane 2, 1337 Vallorbe
 Prix de vente : CHF 835’000.-
Surface habitable : 318 m² – Terrain : 680 m²
 Contact & informations :
Newborn Immobilier Sàrl
Grand Rue 15 – 1337 Vallorbe
021 843 05 78 – info@newborn-immobilier.ch