12.5 Rooms, 250 m²

Cette ancienne ferme avec ses dépendances et 4 800 m2 de terrain dans le village idyllique de Welschenrohr (SO) se trouve dans la zone agricole de base (zone à bâtir avec restrictions) et comprend 3 parcelles:



GB n° 815 Maison d’habitation avec 2 à 3 unités d’habitation, ancienne étable à vaches avec grande grange; surface de terrain 733 m2

GB n° 449 Double garage et jardin potager; surface de terrain 425 m2

GB n° 478 Bâtiment d’étable avec atelier et poulailler séparé; surface de terrain 3 642 m2



La maison d’habitation est en bon état et a été entretenue régulièrement. Elle comprend actuellement deux appartements, dont un est loué. Avec un effort modéré, l’espace disponible pourrait être agrandi pour créer trois appartements.



L’activité agricole a été arrêtée il y a quelques années. Depuis, l’étable, la grange et le bâtiment d’étable séparé avec atelier ainsi que le poulailler n’ont plus été utilisés à des fins agricoles, mais ont été entretenus et soignés. Une partie du bâtiment d’étable séparé est encore utilisée pour abriter des véhicules et des machines agricoles. Ce terrain serait idéal pour l’élevage de chevaux avec une prairie attenante. D’autres types d’élevage d’animaux de rente ou d’animaux de compagnie sont également possibles.



Cette offre attrayante séduit de nombreux groupes d’acheteurs:

• Investissement rentable (3 appartements, divers locaux commerciaux dans la zone de l’étable et de la grange)
• Maison familiale avec une grande maison principale et beaucoup de terrain
• Maison pour plusieurs générations avec des locaux commerciaux (rénovation/extension de la grange/étable), combinaison de logement et de travail
• Activités agricoles annexes, par exemple culture maraîchère pour l’autoconsommation ou élevage d’animaux de rente ou de compagnie
• Le bâtiment d’étable séparé serait idéal pour l’élevage de chevaux avec une prairie attenante.

Profitez de cette occasion unique de réaliser vos rêves d’habitation. Je me ferai un plaisir de vous montrer les avantages de ces vastes biens lors d’une visite.



>> Utilisez le LIEN pour une visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=SUzXYDc6p6f ou prenez rendez-vous pour une visite sur place dès aujourd’hui.



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