5.5 Rooms, 115 m²

À vendre à Fétigny – Charmante villa individuelle rénovée, idéale pour une vie de famille

Située à la sortie du village de Fétigny, cette villa individuelle de 5.5 pièces a été entièrement rénovée avec soin et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Bâtie sur une jolie parcelle de 779 m², elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse couverte, jardin et 4 places de parc.

Construction : 
La maison, construite en 1951, est de type traditionnel et se compose de deux niveaux habitables (rez supérieur et combles), ainsi que d'un sous-sol semi-excavé. Elle a fait l'objet d'importantes rénovations dès 2011, avec des travaux majeurs réalisés jusqu'en 2020.

Sous-sol : 

• Accès intérieur ou par le garage
• Dégagement avec armoires faites sur mesure
• Réduit (sous escalier)
• Buanderie 
• Chaufferie (chaudière Cipag 1999, cheminée tubée)
• Garage / atelier 
• Local citerne (métallique 2000 l.)

Rez supérieur : 

• Perron couvert
• Entrée et dégagement avec armoires murales
• Séjour / salle à manger (env. 29 m2), accès sur terrasse
• Cuisine habitable (env. 11 m2)
• Chambre 1 (env. 12,5 m2), accès au balcon
• Bureau (env. 8 m2)
• Salle d'eau (baignoire - WC - lavabo agencé)

Etage : 

• Dégagement
• Chambre 2 (env. 11 m2)
• Chambre 3 (env. 11 m2) avec armoires murales
• 2 galetas (env. 20 m2 chacun), dans les soupentes.

Vous apprécierez sa localisation pratique : à seulement 3 minutes de Payerne, 35 km de Fribourg et 45 km de Lausanne. Écoles, commerces, transports publics et accès autoroutiers sont rapidement accessibles.

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