1/5
338 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 2,480,000
3600 Thun
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
338 m²
Year of construction
1919
Available
Immediately
Property area
119 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,480,000
Description
ALTSTADTJUWEL MIT GROSSEM POTENTIAL
Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Thun – seltene Gelegenheit beim Rathausplatz
Mitten in der historischen Altstadt von Thun, unmittelbar beim Rathausplatz, verkaufen wir ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint historischen Charakter, bevorzugte Lage und solide Erträge – eine seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt.
Das Gebäude bietet insgesamt 338 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dank dieser Vielfalt eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Für Investoren bestehen mehrere Optionen: Die heutige Nutzung kann mit einer attraktiven Bruttorendite von 6.12 % fortgeführt werden. Alternativ bietet sich eine steueroptimierte Sanierung an – entweder mit Neupositionierung der gesamten Liegenschaft oder in Kombination von Selbstnutzung und Mietzinsertrag.
Die zentrale Lage in der Thuner Altstadt, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt, macht dieses Objekt besonders wertvoll. Weitere Informationen zur Liegenschaft und zu den Nutzungsszenarien geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Mitten in der historischen Altstadt von Thun, unmittelbar beim Rathausplatz, verkaufen wir ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint historischen Charakter, bevorzugte Lage und solide Erträge – eine seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt.
Das Gebäude bietet insgesamt 338 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dank dieser Vielfalt eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
Für Investoren bestehen mehrere Optionen: Die heutige Nutzung kann mit einer attraktiven Bruttorendite von 6.12 % fortgeführt werden. Alternativ bietet sich eine steueroptimierte Sanierung an – entweder mit Neupositionierung der gesamten Liegenschaft oder in Kombination von Selbstnutzung und Mietzinsertrag.
Die zentrale Lage in der Thuner Altstadt, nur wenige Schritte vom Rathausplatz entfernt, macht dieses Objekt besonders wertvoll. Weitere Informationen zur Liegenschaft und zu den Nutzungsszenarien geben wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
