3.5 Rooms, 74 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese neue, grosszügige und aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Aeugst am Albis, einem idyllischen Ort mit Steuervorteil. Diese Neubauwohnung, fertiggestellt im Jahr 2025, vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft und das Bergpanorama.

**Highlights der Wohnung:**

* **Outdoor-Vergnügen:** Die Wohnung verfügt über einen privaten, zur Wohnung gehörenden Garten.
* **Grosszügiger Wohnraum:** 74 m² Wohnfläche und ein zusätzlicher Raum sowie ein Keller in der Wohnung integriert
* **Hochwertiger Ausbau:** Sowohl die Materialisierung wie auch alle Geräte sind von bester Qualität
* **Nachhaltig gebaut:** Minergie-zertifiziert für optimale Energieeffizienz
* **Terrasse mit Panoramablick:** Geniessen Sie die malerische Aussicht auf Felder, Wälder und die Berge
* **Moderne Ausstattung:** Steamer/Waschmaschine/Tumbler/Wohnraumlüftung/Lift uvm. schaffen ein komfortables Wohnen
* **Parkplatz und Garage:** Bequemes Parken direkt am Haus (CHF 160.00 pro Einstellplatz)

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit moderatem Strassenverkehr tagsüber (30er Zone)
* Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer
* Ausgezeichnete lokale Infrastruktur:
- Volg Supermarkt nur 3 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle "Aeugst a.A. Dorf" in 2 Gehminuten erreichbar
- Schulhaus Gallenbüel 1 in 7 Gehminuten

Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, was sie zu einem perfekten Zuhause für Tierfreunde macht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Bauweise und der atemberaubenden Aussicht macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Angebot.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Aeugst am Albis zu finden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.