6.5 Rooms, 250 m²

**Modernes Wohnen trifft Glarner Charme – exklusives Einfamilienhaus in Mollis**

**Adresse:** Mühlenstrasse, 8753 Mollis

**Preis:** CHF 1'850'000.–

**Zimmer:** 6.5

**Wohnfläche:** ca. 250 m²

**Grundstück:** 429 m²

**Kubatur:** 985 m³

**Bezugsbereit:** nach Vereinbarung

**Einzigartige Architektur mit alpinem Flair**

Dieses hochwertig konzipierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt eingebettet im Herzen von Mollis – einem charmanten Glarner Dorf mit Geschichte, eingebettet in atemberaubende Natur. Die Architektur vereint traditionelle Glarner Baukunst mit moderner Formensprache: natürliche Materialien, eine hinterlüftete Holzfassade und grosszügige Fensterfronten schaffen ein harmonisches Gesamtbild mit beeindruckender Wohnqualität.
**Ihr neues Zuhause – durchdacht bis ins Detail**

**Raumaufteilung:**

* **Untergeschoss:** Technikraum, geräumiger Keller, grosszügiger Hobbyraum mit Tageslicht (Tiefhof)
* **Erdgeschoss:** Repräsentatives Entrée, Gäste-WC, offene Küche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
* **Obergeschoss:** Zwei gleich grosse Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer, Waschraum, 35 m² grosse Sonnenterrasse
* **Dachgeschoss:** Entertainment-Zimmer, weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide
* **Dachspitz:** Galerie – ideal als Home-Office, Atelier oder Ruhezone

**Qualität, Komfort & Energieeffizienz**

* Wärmepumpe (Luft/Wasser) für Heizung und Warmwasser
* Integrierte **Indach-Photovoltaikanlage**
* Hochwertiger Innenausbau mit **Parkett und Feinsteinzeug**
* **Holz-Metall-Fenster** mit 3-fach-Isolierverglasung
* Sonnenschutz durch **elektrische Verbundraffstoren**
* Ausbauwünsche (z. B. Komfortlüftung) individuell umsetzbar

**Leben, wo andere Ferien machen**

Mollis bietet mit seiner idealen Lage im Glarnerland die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Wanderwege, Bike-Strecken und Skipisten sind nur Minuten entfernt – genauso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Näfels-Mollis. Zürich ist in nur rund 50 Minuten erreichbar.

**Highlights auf einen Blick**

? Zeitlose Architektur mit regionalem Bezug

? 250 m² stilvoll nutzbare Wohnfläche

? Zwei grosse Aussenbereiche mit Ausblick auf Wiggis & Glärnisch

? Carport mit zusätzlichem Stauraum

? Energieeffizientes Bauen mit moderner Technik

? Grosszügiges Raumangebot auf fünf Ebenen

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen – gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich bei Ihrem Weg zum Eigenheim.