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Ground floor
Property type
Commercial property
Available
01/03/2026
Rent per month
CHF 2,400
8406 Winterthur
Zürcherstrasse 61
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/03/2026
Rent per month
Rent per month
CHF 2,400
Description
Attraktive Gewerbeflächen mit grossem Schaufenster an zentraler Lage
Ab Frühjahr 2026 stehen Ihnen zwei totalsanierte Gewerbeeinheiten mit grosszügigen Schaufensterfronten zur Zürcherstrasse zur Verfügung:
•Fläche 1: ca. 57.3 m² – CHF 2'400.–/Monat (netto im Rohbau)
•Fläche 2: ca. 66.6 m² – CHF 2'600.–/Monat (netto im Rohbau)
Die Räume eignen sich ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche (keine Gastronomienutzung). Beide Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden – ein interner Durchgang ermöglicht eine flexible Verbindung und kann behindertengerecht ausgebaut werden.
Highlights & Ausstattung
•Individuell ausbaubarer Rohbau – Ihre Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden
•Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterflächen
•Toilettenanlagen vorhanden
•Barrierefreier Zugang möglich
•Gastronomie ausgeschlossen
Optionale Nebenobjekte
•2 Garagenboxen
•2 Aussenparkplätze
•Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Top Lage in Winterthur
•Zentrale, gut sichtbare Lage an der Zürcherstrasse
•Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
•In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Lokwerk
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote in Gehdistanz
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
•Fläche 1: ca. 57.3 m² – CHF 2'400.–/Monat (netto im Rohbau)
•Fläche 2: ca. 66.6 m² – CHF 2'600.–/Monat (netto im Rohbau)
Die Räume eignen sich ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche (keine Gastronomienutzung). Beide Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden – ein interner Durchgang ermöglicht eine flexible Verbindung und kann behindertengerecht ausgebaut werden.
Highlights & Ausstattung
•Individuell ausbaubarer Rohbau – Ihre Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden
•Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterflächen
•Toilettenanlagen vorhanden
•Barrierefreier Zugang möglich
•Gastronomie ausgeschlossen
Optionale Nebenobjekte
•2 Garagenboxen
•2 Aussenparkplätze
•Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Top Lage in Winterthur
•Zentrale, gut sichtbare Lage an der Zürcherstrasse
•Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
•In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Lokwerk
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote in Gehdistanz
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Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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