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Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 2,400
8406 Winterthur
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Rent per month
Rent per month
CHF 2,400
Price history
05.07.2025
CHF 2,400
02.07.2025
CHF 2,600
Description
Attraktive Gewerbeflächen mit grossem Schaufenster an zentraler Lage
Ab Frühjahr 2026 stehen Ihnen zwei totalsanierte Gewerbeeinheiten mit grosszügigen Schaufensterfronten zur Zürcherstrasse zur Verfügung:
Fläche 1: ca. 57.3 m² CHF 2400./Monat (netto im Rohbau)
Fläche 2: ca. 66.6 m² CHF 2600./Monat (netto im Rohbau)
Die Räume eignen sich ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche (keine Gastronomienutzung). Beide Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden ein interner Durchgang ermöglicht eine flexible Verbindung und kann behindertengerecht ausgebaut werden.
Highlights & Ausstattung
Individuell ausbaubarer Rohbau Ihre Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden
Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterflächen
Toilettenanlagen vorhanden
Barrierefreier Zugang möglich
Gastronomie ausgeschlossen
Optionale Nebenobjekte
2 Garagenboxen
2 Aussenparkplätze
Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Top Lage in Winterthur
Zentrale, gut sichtbare Lage an der Zürcherstrasse
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Lokwerk
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote in Gehdistanz
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche 1: ca. 57.3 m² CHF 2400./Monat (netto im Rohbau)
Fläche 2: ca. 66.6 m² CHF 2600./Monat (netto im Rohbau)
Die Räume eignen sich ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Verkaufsfläche (keine Gastronomienutzung). Beide Einheiten können einzeln oder zusammen gemietet werden ein interner Durchgang ermöglicht eine flexible Verbindung und kann behindertengerecht ausgebaut werden.
Highlights & Ausstattung
Individuell ausbaubarer Rohbau Ihre Ausbauwünsche können nach Absprache berücksichtigt werden
Helle Räumlichkeiten dank grosser Fensterflächen
Toilettenanlagen vorhanden
Barrierefreier Zugang möglich
Gastronomie ausgeschlossen
Optionale Nebenobjekte
2 Garagenboxen
2 Aussenparkplätze
Lagerflächen im Untergeschoss verfügbar
Top Lage in Winterthur
Zentrale, gut sichtbare Lage an der Zürcherstrasse
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In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Lokwerk
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Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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