3.5 Rooms

Zum Verkauft steht ein spannendes Wohnhaus an der Dorfstrasse 77 in Kleinlützel.

Grundstück: Parzelle Kleinlützel Nr. 2725 / 1387

Grundstückfläche: 353 m2

Ortsbildschutzzone 2-geschossig

Ausnutzungsziffer: keine Beschränkung

Grünflächenziffer: keine Beschränkung

Das Wohnhaus wie auch die angebaute Scheune sind komplett ausgeräumt. Das Wohnhaus wurde vom Strom- wie auch Wasser aus Sicherheitsgründen abgehängt.

Das Objekt kann mit wenig Aufwand, ohne Luxusansprüche bewohnbar gemacht werden. Es würde sich aber auch dazu eignen, um zwei oder drei Wohneinheiten einzubauen.

Das Gebäude wäre eine ideale Investition für einen Handwerker oder Unternehmung, welche die Renovation- und Umbauarbeiten zum grossen Teil selbst ausführen kann.

Die Bausubstanz ist dem alter entsprechend in einem guten Zustand.

Zum Gebäude gehört noch ein landwirtschaftliches Grundstück, welches auf der gegenüberliegenden Hanglage liegt. Das Grundstück umfasst 212 m2 und kann für Obstbäume oder Gemüsegarten etc. verwendet werden.

Gebäudeversicherungswert CHF 354'695.- ohne Land und Anschlussgebühren.

Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden.

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