9 Rooms, 238 m²

Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie in einer einzigartigen Lage in Walenstadt. Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1922 erbaut und elegant in den 80er Jahren erweitert, erstreckt sich über ein Grundstück von 1.615 m2 und bietet eine Wohnfläche von 238 Quadratmetern. Mit insgesamt 9 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verspricht diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Orte der Region.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre von Eleganz und Charme der Vergangenheit begrüßt. Die geräumigen Räume und der Parkettboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Berge, die Stadt Walenstadt und die umliegenden Weinberge, was ein unbeschreibliches Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt.

Die besonderen Merkmale der Stadtvilla umfassen eine geräumige Terrasse und einen großen Garten auf mehreren Ebenen, der zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Blicks einlädt. Ein offener Kamin und ein Kachelofen versprechen gemütliche Abende, während die zentrale Heizung mit Öl für Komfort in den kälteren Monaten sorgt. Zwei bequeme Garagenplätze sowie ein Besucherparkplatz komplettieren das Angebot.

Diese einzigartige Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer einzigartigen Lage zu erwerben. Sie bietet das Potenzial, durch eine sanfte Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose zwischen traditionellem Charme und majestätischem Lebensstil in einer unvergleichlichen Umgebung. Lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz der Stadtvilla verzaubern. Ein sehr spezieller Schatz in einer außergewöhnlichen Lage im Herzen des Heidilands.
Die außergewöhnliche Stadtvilla thront leicht erhöht über den Dächern von Walenstadt und doch nur wenige Schritte vom lebhaften Stadtzentrum entfernt. Sie bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf die Berge und den See in all ihrer Pracht. Eine truly privilegierte Lage, die in der gesamten Umgebung ihresgleichen sucht.

Entdecken Sie ein unvergleichliches Leben in Walenstadt, einer malerischen Stadt am Ufer des Walensees, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Schweizer Alpen. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Natur mit einem einzigartigen Wohnort verbinden möchten. Walenstadt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und städtischer Konnektivität, was es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und alle, die Entspannung suchen, macht. Die Infrastruktur in Walenstadt ist perfekt ausgebaut. Die moderne Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und gemütlichen Cafés.

Dank eines gut vernetzten Verkehrssystems erreichen Sie Zürich in etwa einer Stunde mit dem Auto oder bequem mit dem Zug, was Ihnen den Zugang zu einer der dynamischsten Städte Europas ermöglicht. Aber auch die Fahrten zu anderen Städten der Region wie Chur, St. Gallen, Mailand, München oder Stuttgart sind kurz und direkt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Fürstentum Liechtenstein, die Grafschaft oder die Stadt Feldkirch im Vorarlberg. Für Freizeitaktivitäten ist Walenstadt ein wahrer Paradies. Der Walensee lädt zu Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderungen und Skiausflüge bieten. Die Nähe zum Flumserberg, einer der bekanntesten Wander- und Skistationen der Region, macht sie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wander- und Wintersportbegeisterte. Ein besonderer Höhepunkt der Region ist die spektakuläre Aussicht auf die Churfirsten, eine beeindruckende Bergkette, die die Landschaft prägt. Diese einzigartige Kombination aus Seen- und Berglandschaft bietet einen unvergleichlichen Hintergrund für Ihr neues Zuhause.