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1/13

6.5 Rooms, 170 m²

Property type

Villa

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,975,000

1095 Lutry

Online for 18 hours

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Key data

Online for 18 hours

Properstar

Property type

Villa

Room

6.5

Number of floors

not available

Living space

170 m²

Year of construction

1985

Renovation year

2025

Available

By arrangement

Property area

497 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,975,000

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Features

Balcony/terrace/patio

Toilet(s)

Description

Villa jumelle de 6.5 pièces avec véranda, parkings et garage.


EN EXCLUSIVITÉ

Située sur les hauts de la commune de Lutry, cette très jolie villa profite, malgré sa proximité avec l'autoroute, d'une très bonne tranquillité, ainsi que d'une vue imprenable sur le lac Léman et sur l'ensemble de la chaîne montagneuse.

Sise dans un quartier résidentiel verdoyant et hors circulation principale, la villa est implantée sur une parcelle entièrement aménagée de 497 m² orientée au sud. Elle se distribue actuellement sur environ 170 m² habitables pour environ 222 m² utiles. À noter qu'un galetas non habitable ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol d'environ 30 m² utiles pourraient être aménagés selon les besoins de chacun.

Cette villa, économique en énergie, de 1985/1986, avec façades périphériques isolées, triple vitrage, isolation de la toiture ainsi que volets en aluminium, est en parfait état de présentation. Régulièrement entretenue pour le confort de ses habitants, elle séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, la qualité de ses matériaux, ainsi que par sa typologie adaptée à l'ensemble des schémas familiaux actuels.

Un garage et deux places de parking extérieures complètent agréablement le bien.

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