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9.5 Rooms, 299 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 2,500,000

8910 Affoltern am Albis

Online for 4 weeks

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Key data

Online for 4 weeks

Properstar

Property type

Single-family house

Room

9.5

Number of floors

4

Living space

299 m²

Year of construction

1985

Renovation year

2024

Available

By arrangement

Property area

754 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 2,500,000

What do the neighbours pay?

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Description

Zukunftsprojekt in W4-Zone mit hohem Entwicklungspotenzial


Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses charmante 9.5-Zimmer-Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten für die Zukunft. Ob eine Familie mit Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Köpfe mit Umbauideen ? hier finden alle die passende Grundlage.

Dank der attraktiven Wohnzone W4 besteht die Option, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen ? perfekt für das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein echtes Highlight: Die rund 250 m² zusätzliche Grundstücksfläche bieten Spielraum für Erweiterungen, einen separaten Neubau oder einfach mehr Frei(t)raum für die Kinder. Wer ein Haus sucht, das mit den Bedürfnissen wächst, ist hier genau richtig.

Auf einen Blick:
+ FLEXIBLER FAMILIENRAUM: 9.5 Zimmer auf drei Ebenen bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte
+ W4-ZONENPLANUNG: Rechtlich gesicherte Möglichkeit für zwei Wohneinheiten oder Neubau
+ INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Ideal für Selbstnutzer mit Renditefokus oder reine Kapitalanleger
+ ZWEI WOHNEINHEITEN REALISIERBAR: Bestehendes Gebäude kann effizient separiert werden
+ ZUSÄTZLICHE 250 m² ENTWICKLUNGSFLÄCHE: Neubau oder Erweiterung denkbar
+ ATTRAKTIVE MIETLAGE: Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung nach Zürich, Zug und Luzern
+ BESTAND MIT WERT: 9.5 Zimmer, grosser Garten, moderne Erdsonden-Wärmepumpe

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location & Appeal

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99

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99

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99VERY HIGH

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 500’000

CHF 300’000

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