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8 Rooms, 360 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,225,000
6962 Viganello
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Property type
Commercial property
Room
8
Floor
2. floor
Living space
360 m²
Year of construction
1972
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,225,000
Features
Outdoor parking
Description
Viganello: Büro mit 8 Räumen
Büro von 360mq in Viganello - großer, flexibler Raum mit privaten Parkplätzen.
Dank der großzügigen Grundfläche und der Raumaufteilung eignet es sich auch für eine mögliche Umnutzung als Wohnraum, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.
Viganello, in strategischer Lage und leicht erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, liegt der Verkaufsraum im zweiten Stock.
Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.
Die große Grundfläche ermöglicht eine maximale Flexibilität bei der Raumteilung, ideal für professionelle Praxen, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern.
Zwei zusätzliche Räume für Archivzwecke vervollständigen das Objekt, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich geeignet.
Zusätzliche Angebote:
- 6 Außenparkplätze
- 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage
Dank der großzügigen Grundfläche und der Raumaufteilung eignet es sich auch für eine mögliche Umnutzung als Wohnraum, mit der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu entwickeln.
Viganello, in strategischer Lage und leicht erreichbar, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Uferpromenade von Lugano entfernt, liegt der Verkaufsraum im zweiten Stock.
Die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angeschlossen und bietet in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Banken und Büros.
Die große Grundfläche ermöglicht eine maximale Flexibilität bei der Raumteilung, ideal für professionelle Praxen, Coworking, Unternehmen oder Aktivitäten, die maßgeschneiderte Umgebungen erfordern.
Zwei zusätzliche Räume für Archivzwecke vervollständigen das Objekt, perfekt als Lager oder Dokumentationsbereich geeignet.
Zusätzliche Angebote:
- 6 Außenparkplätze
- 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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