1.5 Rooms, 44 m², 1. floor 

Nel cuore dell’incantevole villaggio engadinese di Madulain, proponiamo in vendita uno spazio commerciale versatile, ideale come studio di architettura, ufficio amministrativo, studio estetico o altra attività professionale. Situato al primo piano di una palazzina che ospita già diverse attività (panetteria, pasticceria, studio di parrucchiera, Pilates e spazi comunali), l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita.

L'unità dispone anche di un’area dedicata al pernottamento privato del proprietario, offrendo una soluzione comoda per chi desidera unire attività lavorativa e presenza in loco (non è consentito l'affitto a uso abitativo-residenziale).

Nel prezzo di vendita è compreso un comodo garage privato, situato al piano -1, accessibile con porta automatica e collegato direttamente all’interno dell’edificio, garantendo praticità e comfort in ogni stagione.

Madulain è un comune dell’Alta Engadina, noto per la sua atmosfera tranquilla e autentica. Circondato da natura incontaminata, è facilmente raggiungibile e a breve distanza da località rinomate come St. Moritz, Pontresina e Zuoz.

Disponibile da subito.

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