1/12
3.5 Rooms, 70 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
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7512 St. Moritz
Via Gunels 20
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Online for 3 days
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Online for 3 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
70 m²
Year of construction
1990
Available
Immediately
Features
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Garden
Description
Luxuriöse 3.5-Zi.-Ferienwohnung mit Privatgarten, Arvenholz & Sicht
Alpiner Wohntraum mit Privatgarten und Bergblick – luxuriöse 3.5-Zimmer-Ferienwohnung in Champfèr bei St. Moritz
Ein Rückzugsort wie aus dem Bilderbuch – mitten im Oberengadin, auf 1’800 Metern Höhe, in unmittelbarer Nähe zu St.?Moritz. Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Champfèr vereint alpine Handwerkskunst, hochwertige Materialien und Ruhe auf höchstem Niveau – und ist offiziell als Ferienwohnung klassifiziert.
Auf ca. 70?m² Wohnfläche entfaltet sich eine harmonische Verbindung aus Naturstein, massivem Arvenholz und moderner Ausstattung. Die deckenhohe Arvenholzverkleidung wurde von Hand nach traditionellem Muster verlegt – jedes Element fügt sich wie ein Kunstwerk in das Gesamtbild ein. Türen und Rahmen sind ebenfalls aus Arve gefertigt und verleihen der Wohnung eine warme, charaktervolle Ausstrahlung.
Besonders hervorzuheben sind die massiv gefertigten Möbelstücke aus Arvenholz – darunter Garderoben, Schränke und ein eleganter Sekretär – die speziell auf den Raum abgestimmt wurden und bei Interesse übernommen werden können.
Die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und durchgehender Granitabdeckung überzeugt durch klare Linien und Funktionalität. Das Bad ist mit Natursteinwaschtisch, Tageslicht und Badewanne ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Ein einzigartiger Vorteil dieser Wohnung ist der zur Alleinnutzung gehörende Privatgarten mit kleinem Brunnen und Grotte. Die anderen Parteien nutzen diesen Bereich nicht – ein seltener Luxus in einer alpinen Ferienregion. Im Winter verwandelt sich der Garten in eine verschneite Landschaft mit freier Sicht auf die umliegenden Berge.
Ein eigener Skischrank bietet Stauraum für Winterausrüstung, der Aussenparkplatz liegt direkt bei der Wohnung. Die Einkäufe können bequem durchs Fenster entgegengenommen werden – eine charmante und praktische Lösung. Die Bushaltestelle befindet sich rund zwei Meter vom Eingang entfernt und verbindet Sie direkt mit Silvaplana, dem See, St.?Moritz und dem Skigebiet.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Ca. 70?m² Wohnfläche, 3.5 Zimmer
Offiziell als Ferienwohnung klassifiziert
Traditionelle Arvenholzdecken mit kunstvoller Handverlegung
Natursteinböden im gesamten Wohnbereich
Moderne Küche mit V-Zug-Geräten und Granitabdeckung
Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht und Natursteinwaschtisch
Garten zur alleinigen Nutzung mit Grotte/Brunnen
Eigener Skischrank im Haus
Aussenparkplatz direkt bei der Wohnung
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt
Ruhige, gepflegte Liegenschaft in exklusiver Umgebung
Diese Wohnung ist kein Massenprodukt – sie ist ein handwerklich geprägtes Einzelstück. Für Menschen, die das Engadin nicht nur als Feriendestination sehen, sondern als Lebensgefühl.
Ein Rückzugsort wie aus dem Bilderbuch – mitten im Oberengadin, auf 1’800 Metern Höhe, in unmittelbarer Nähe zu St.?Moritz. Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Champfèr vereint alpine Handwerkskunst, hochwertige Materialien und Ruhe auf höchstem Niveau – und ist offiziell als Ferienwohnung klassifiziert.
Auf ca. 70?m² Wohnfläche entfaltet sich eine harmonische Verbindung aus Naturstein, massivem Arvenholz und moderner Ausstattung. Die deckenhohe Arvenholzverkleidung wurde von Hand nach traditionellem Muster verlegt – jedes Element fügt sich wie ein Kunstwerk in das Gesamtbild ein. Türen und Rahmen sind ebenfalls aus Arve gefertigt und verleihen der Wohnung eine warme, charaktervolle Ausstrahlung.
Besonders hervorzuheben sind die massiv gefertigten Möbelstücke aus Arvenholz – darunter Garderoben, Schränke und ein eleganter Sekretär – die speziell auf den Raum abgestimmt wurden und bei Interesse übernommen werden können.
Die moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und durchgehender Granitabdeckung überzeugt durch klare Linien und Funktionalität. Das Bad ist mit Natursteinwaschtisch, Tageslicht und Badewanne ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Ein einzigartiger Vorteil dieser Wohnung ist der zur Alleinnutzung gehörende Privatgarten mit kleinem Brunnen und Grotte. Die anderen Parteien nutzen diesen Bereich nicht – ein seltener Luxus in einer alpinen Ferienregion. Im Winter verwandelt sich der Garten in eine verschneite Landschaft mit freier Sicht auf die umliegenden Berge.
Ein eigener Skischrank bietet Stauraum für Winterausrüstung, der Aussenparkplatz liegt direkt bei der Wohnung. Die Einkäufe können bequem durchs Fenster entgegengenommen werden – eine charmante und praktische Lösung. Die Bushaltestelle befindet sich rund zwei Meter vom Eingang entfernt und verbindet Sie direkt mit Silvaplana, dem See, St.?Moritz und dem Skigebiet.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Ca. 70?m² Wohnfläche, 3.5 Zimmer
Offiziell als Ferienwohnung klassifiziert
Traditionelle Arvenholzdecken mit kunstvoller Handverlegung
Natursteinböden im gesamten Wohnbereich
Moderne Küche mit V-Zug-Geräten und Granitabdeckung
Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht und Natursteinwaschtisch
Garten zur alleinigen Nutzung mit Grotte/Brunnen
Eigener Skischrank im Haus
Aussenparkplatz direkt bei der Wohnung
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt
Ruhige, gepflegte Liegenschaft in exklusiver Umgebung
Diese Wohnung ist kein Massenprodukt – sie ist ein handwerklich geprägtes Einzelstück. Für Menschen, die das Engadin nicht nur als Feriendestination sehen, sondern als Lebensgefühl.
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