154 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 228
8408 Winterthur
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1991
Renovation year
2012
Available
By arrangement
Floor space
154 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 228
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 200
Supplementary charges
CHF 28
Price history
24.06.2026
CHF 228
19.06.2025
CHF 200
Features
Outdoor parking
Description
154 m2 Gewerbe- und Bürofläche in Winterthur Wülflingen
In der Liegenschaft befinden sich langjährige Mieter, darunter Zahn- und Augenärzte sowie eine Anwaltskanzlei.
Diese Fläche verfügt über zwei separate Eingänge, welche mit einer Glasschiebetüre zum hellen Objekt führen. Der ansprechende Grundriss eignet sich ideal für eine Therapiepraxis, Büro oder stilles Gewerbe. Nicht geeignet für Restaurant oder Café/Bar.
Gut fürs Geschäft:
- Rohbau für individuellen Ausbau
- Zwei direkte Eingänge, einer davon mit einer Glasschiebetüre
- Hindernisfreier Zugang
- WC-Anlage im Objekt vorhanden
- Besucherparkplätze vorhanden
- Einstellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 28.- /m2/Jahr für Heiz- und Nebenkosten Akonto.
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Location & Appeal
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CHF 300'000
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