4.5 Rooms, 133 m², 2. floor 

A Massagno, in prossimità di tutti i servizi e a due passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo prestigioso appartamento di 4.5 locali situato nel condominio "Elos Park".

L'appartamento, caratterizzato da una grande luminosità, è così composto:

* grande salotto e sala da pranzo aperti con affaccio e vista parziale sul lago di Lugano;
* moderna cucina completamente accessoriata con piano di appoggio, eventualmente separabile dal salotto tramite comoda porta vetrata scorrevole;
* grande terrazza coperta di circa 24 mq con vista lago parziale;
* una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa affacciata verso il lago di Lugano, con accesso diretto alla grande terrazza esterna;
* due ulteriori camere di medie dimensioni, entrambe con doppia armadiatura fatta su misura;
* due ulteriori bagni, di cui uno con vasca e doccia e uno con doccia;
* un locale con porta blindata;
* un locale a uso sgabuzzino;
* una lavanderia in casa con lavandino.

Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa.

Il condominio dispone inoltre di una bella piscina interna riscaldata, una sauna, una palestra con attrezzi Technogym e due spogliatoi. Tutti questi locali sono a uso esclusivo dei residenti. È presente anche un bel giardino condominiale.

Completano l'offerta una spaziosa cantina molto asciutta e un parcheggio in autorimessa con colonnina per la ricarica elettrica.

Prezzo richiesto: CHF 1'650'000.- + 1 parcheggio in autorimessa a CHF 70'000.-

Residenza primaria.

----------------------------------------

_In Massagno, close to all amenities and just a stone's throw from the centre of Lugano, we offer for sale this prestigious 4.5-room flat located in the "Elos Park" condominium._

_The flat, characterised by great brightness, is composed as follows:_

* _large open living and dining room with overlooking and partial view on the lake of Lugano;_
* _modern, fully-equipped kitchen with countertop, which can be separated from the living room by means of a convenient sliding glass door;_
* _large covered terrace of approx. 24 sqm with partial lake view_
* _a large double bedroom, also facing the lake of Lugano, with direct access to the large outdoor terrace_
* _two further medium-sized bedrooms, both with custom-made double wardrobes_
* _two further bathrooms, one with bath and shower and one with shower;_
* _a room with an armoured door;_
* _a laundry room in the house with a convenient sink._

_Heating is by means of coil heating by means of a thermopump._

_The condominium also has a beautiful indoor heated swimming pool, a sauna, a gym with Technogym equipment and two changing rooms. All these rooms are for the exclusive use of the residents._

_A spacious, very dry cellar and a parking garage with electric charging station complete the offer._

_Asking price: CHF 1,650,000 + 1 parking space in the garage at CHF 70,000._

_Primary residence._