4.5 Rooms, 4. floor 

Schönes 4.5-Zimmer-Dachgeschoss, hell, im Zentrum von Ardon!

Ardon - Im Herzen des Dorfes Ardon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen, ist dieses schöne Apartment ein wahrer Schatz für eine Familie, die nach Raum, Licht und Ruhe sucht.

Dieses hochwertige, modern konzipierte Apartment bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum in der Region, mit seinem Balkon-Terrasse in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Es entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen.

Das Apartment wurde perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Helligkeit.

Mit seinen 119 m2 Bruttowohnfläche besteht dieses 4.5-Zimmer-Apartment aus:

* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Balkon-Terrasse
* Schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
* Geräumiges Schlafzimmer von 17 m2
* 2 schöne Kinderzimmer von 10 und 11 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 1 Keller ist im Preis inbegriffen
* Ein Innenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch).

**Lage:**

* In 1 Minute zu Fuß erreichbar sind alle Annehmlichkeiten des Dorfes.
* Grundschulen und Kindergärten in 2 Schritten
* Autobahnanschlüsse in 5 Minuten
* Spielplatz in der Nähe
* Unvergleichlicher Blick auf die gesamte Rhone-Ebene und die Walliser Berge
* Alles über Ardon: https://www.ardon.ch/

**Hinweise:**

* Neubau von 2018
* Sehr gut gepflegtes Gebäude
* Bodenheizung mit Wärmepumpe
* Große Glasfront und hochwertige Materialien
* Elektrische Stores im Wohnbereich
* Schiebetüren mit Hebevorrichtung
* Granitarbeitsplatte
* Sehr geringe Nebenkosten (323.-/Monat)
* Gebäude mit Aufzug, Waschküche und Gemeinschaftsgärten
* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
* Sofort verfügbar

* Nettofläche: 78,26 m2
* Bruttofläche: 90 m2
* Balkonfläche: 58,96 m2
* Bruttowohnfläche: (90 + 1/2 Balkon 29,13) 119 m2
* Gesamtfäche: 148,96 m2

_Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 36 zu kontaktieren_

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_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._