4.5 Rooms, 4. floor 

Schönes 4.5-Zimmer-Dachgeschoss, hell, im Zentrum von Ardon!

Ardon - Im Herzen des Dorfes Ardon, in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen und den Autobahnanschlüssen, ist diese schöne Wohnung ein wahrer Schatz für eine Familie, die nach Raum, Licht und Ruhe sucht.

Diese hochwertige, zeitgenössische Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum in der Region, mit einer Terrasse in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen.

Die Wohnung entspricht hohen Qualitäts- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen.

Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Helligkeit.

Mit seinen 119 m2 Bruttowohnfläche besteht diese 4.5-Zimmer-Wohnung aus:

* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Schöne, offene und voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
* Geräumiges Schlafzimmer mit 17 m2
* 2 schöne Kinderzimmer mit 10 und 11 m2
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

**Zubehör:**

* 1 Keller ist im Preis inbegriffen
* Ein Innenparkplatz (CHF 30'000.- zusätzlich und obligatorisch).

**Lage:**

* In 1 Minute zu Fuß zu allen Einrichtungen des Dorfes.
* Grundschulen und Kindergärten in 2 Schritten
* Autobahnanschlüsse in 5 Minuten
* Spielplatz in der Nähe
* Unvergleichlicher Blick auf die gesamte Rhone-Ebene und die Walliser Berge
* Alles über Ardon: https://www.ardon.ch/

**Hinweise:**

* Neubau von 2018
* Sehr gut gepflegtes Gebäude
* Bodenheizung, Wärmepumpe
* Große Glasfront und hochwertige Materialien
* Elektrische Stores im Wohnbereich
* Schiebetüren mit Hebevorrichtung
* Arbeitsplatte aus Granit
* Sehr geringe Kosten. (323.-/Monat)
* Gebäude mit Aufzug, Waschküche und gemeinsamen Gärten
* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
* Sofort verfügbar

* Nettofläche: 78,26 m2
* Bruttofläche: 90 m2
* Fläche der Terrasse: 58,96 m2
* Bruttowohnfläche: (90 + 1/2 Terrasse 29,13) 119m2
* Gesamfläche: 148,96 m2

_Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren, Tel. 077 405 02 36_

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_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?_