90 m², Basement 

Entdecken Sie diese praktischen Gewerberäume im Untergeschoss an der Falkensteinerstrasse 15/17 in Basel. Mit einer Gesamtfläche von 90 m² bieten diese Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel und Lagerung.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Grosszügige Fläche:** 90 m² auf einer Etage für flexible Raumaufteilung
* **Praktische Ausstattung:** Rampe für einfachen Warentransport
* **Garage:** Eigener Garagenplatz inklusive
* **Lastenaufzug:** Mit 4000 kg Tragkraft für schwere Güter
* **Sanitäre Anlagen:** WC zur Benutzung vorhanden

**Lage und Anbindung:** Die Räume befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Falkensteinerstrasse ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, die Tramhaltestelle Heiliggeistkirche erreichen Sie in 6 Minuten. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Migros-Supermarkt in nur 3 Minuten Gehzeit.

Die Umgebung ist sehr ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Diese Gewerberäume eignen sich ideal für Unternehmen, die sowohl Verkaufs- als auch Lagerflächen benötigen und dabei von der zentralen Lage in Basel profitieren möchten.