7.5 Rooms, 176 m²

------------------------------------------------------------------

Über die Funktion „Anfrage senden“ freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne mit ein paar persönlichen Zeilen von Ihnen.
Wir melden uns anschliessend gerne persönlich bei Ihnen.

Archikonzept GmbH, Patrick Frutig

------------------------------------------------------------------

Grosszügiges Familienhaus nahe Hallwilersee

Dieses charmante Einfamilienhaus in Beinwil am See bietet mit seinen 7.5 Zimmern und rund 176 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitigen Räume und die offene Umgebung mit Blick über die angrenzende Freifläche.

Der Hallwilersee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholung, Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

------------------------------------------------------------------

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
• 176 m² Wohnfläche auf vier Geschossen
• 825 m² Grundstücksfläche
• Hallwilersee in kurzer Distanz erreichbar
• Viel Platz für Familien oder Generationenwohnen
• Multifunktionsraum für Homeoffice, Praxis oder Hobby
• Heller Wintergarten
• Wiesenfläche im Aussenbereich für Freizeit und Nutzung im Freien
• Garage und zusätzliche Parkmöglichkeiten

------------------------------------------------------------------

Das Haus

Das im Jahr 1955 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich die zentralen Wohnbereiche mit Wohn- und Essbereich, Küche sowie Wintergarten.

Besonders praktisch ist der Multifunktionsraum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Praxisraum nutzen lässt.

Die oberen Geschosse bieten mehrere Schlafzimmer und ermöglichen ein komfortables Zusammenleben für Familien oder auch Mehrgenerationenhaushalte.

------------------------------------------------------------------

Lage

Beinwil am See gehört zu den gefragten Wohnlagen im Seetal.

Der Hallwilersee, Naherholungsgebiete sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in angenehmer Distanz.

Die Region verbindet Natur, Freizeitmöglichkeiten und gute Erreichbarkeit und ist besonders bei Familien beliebt.

------------------------------------------------------------------

Technische Angaben

Heizung: Ölheizung (1998)
Warmwasser: Elektroboiler 300 Liter
Wärmeverteilung: Radiatoren

Grundstücksfläche: 825 m²
Wohnfläche: ca. 176 m²
Baujahr: 1955

Bauweise: Massivbauweise
Fenster: Holzfenster
Dach: Tonziegeleindeckung