5 Rooms, 88 m²

Situé à Ayer, petit village perché à 1476 mètres d’altitude dans le Val d’Anniviers. Ce village possède un patrimoine bâti exceptionnel, typique de la région. Sur la route menant vers la station de Zinal, Ayer apparaît comme un petit village à l’histoire unique, qui se dévoile au fil de ses ruelles et de son riche patrimoine bâti. Le village se caractérise principalement par ses constructions en madriers concentrées autour de l’église. Un sentier historique permet de découvrir ce village typique ainsi que les richesses qui s’y trouvent.

Ce magnifique chalet de 5 pièces, surplombe le centre du village d'Ayer. Il possède 5 chambres à coucher, un joli coin séjour, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, une salle d'eau avec douche, WC, une deuxième salle d'eau avec baignoire, un WC séparé, une agréable terrasse ensoleillée, un superbe coin barbecue ombragé, un grand balcon, un cabanon de jardin.

Ce bien répartit sur 2 étages, se compose comme suit :


Au rez-de-chaussée :

- une entrée
- un coin séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine équipée ouverte sur le coin repas
- une salle d'eau avec douche, lavabo, WC



A l'étage

- une belle chambre à coucher double avec armoires
- une chambre à coucher double avec deux lits séparés, armoires
- une chambre à coucher avec un lit à étage
- une chambre à coucher avec un lit simple, armoires
- une salle d'eau avec baignoire
- un WC séparé


A l'extérieur, on y trouve une agréable terrasse ensoleillée avec deux confortables chaises longues pour se prélasser dans le jardin, un coin barbecue ombragé et entouré d'arbres et de verdure ainsi qu'une fontaine d'eau.

A l'arrière du chalet, un cabanon de jardin, pratique et fonctionnel, y est aménagé pour y ranger les outils de jardin ou les skis.

Sa situation est optimale et au calme. Le chalet jouit d'une belle vue panoramique et imprenable sur le fond de vallée. Ce bel objet se dit un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les stations de skis de Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin à environ 10 minutes.

Trois places de parc extérieures sont incluses.

Les meubles sont compris dans le prix.

Permission de vente en résidence secondaire.

PARTICULARITÉS

Ses atouts:
- Bien immobilier au cœur de la nature.
- Possibilité de construire un deuxième chalet sur la parcelle selon législation en vigueur.
- Emplacement privilégié avec une vue panoramique.
- A 10 minutes de stations de skis de Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin.
- Espace extérieur généreux et convivial.


REMARQUES

Permission de vente aux personnes domiciliées à l'étranger.
Surface SIA : comprend la surface du logement, le 1/2 balcon ou 1/3 terrasse, la 1/2 cave.

NOTES

- Nos prix incluent les frais d'agence et TVA.
- Informations données à titre indicatif - non contractuel.


C'est avec plaisir que nous organisons pour vous une visite de ce charmant bien. Pour ce faire, nous vous remercions de prendre contact avec notre agence au minimum 24heures à l'avance afin de fixer un rendez-vous.