2.5 Rooms, 55 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Degersheim. Erbaut im Jahr 1988, bietet diese 55 m² grosse Wohnung den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität.

**Highlights der Wohnung:**

* **Helle Räume:** Dank der grosszügigen Sonneneinstrahlung wirkt die Wohnung hell und einladend.
* **Sitzplatz mit schöner Aussicht:** Entspannen Sie sich auf dem gedeckten Sitzplatz. Zusätzlich verfügen Sie über rund 40 m2 Umschwung, welchen Sie nach Ihren Wünsche gestalten können.
* **Ausstattung:** Die Küche sorgt mit einem Kochherd mit Dampfabzug, ein Geschirrspüler sowie einem grossen Kühlschrank für Ihren Komfort.
* **Parkplatz:** Ein eigener Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.00 dazu gekauft werden.

**Lage und Umgebung:**

* **Ruhige Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, ideal zum Entspannen.
* **Gute Verkehrsanbindung:** Der Bahnhof Degersheim ist nur 10 Gehminuten entfernt.
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Degersheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, welche zu Fuss erreichbar sind.
* **Bildung und Gesundheit:** Die Schule Steinegg (12 Minuten) und das Ärztezentrum sind bequem zu Fuss erreichbar.

Diese Wohnung an der Rosenstrasse 20 ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die zentrale Lage in Degersheim bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit.

**Gut zu wissen:**

* Es kann eine günstige Hypothek übernommen werden.
* Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet, könne jedoch umgehend vermietet werden.
* Es besteht die Möglichkeit auch die Nachbarwohnung zu erwerben. Diese Wohnungen könnten miteinander verbunden werden. Dadurch würde eine 4 ½-Zimmer-Wohnung entstehen.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Ihr neues Zuhause in Degersheim zu finden. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!