1/2
4.5 Rooms, 384 m²
Property type
Other
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,990,000
6900 Lugano
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Property type
Other
Room
4.5
Floor
not available
Living space
384 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
270 m²
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 4,990,000
Features
Lift
Description
Prestigioso ufficio trasformabile in appartamento
Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio, con la possibilità di essere convertito in abitazione, situato nel centro di Lugano, in una zona pedonale tranquilla e facilmente accessibile. L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico, che conserva il fascino del XVIII secolo, ma offre al contempo soluzioni impiantistiche e tecnologiche all'avanguardia.
L'ufficio occupa due piani e si sviluppa in un ampio open space, perfetto per un utilizzo come studio professionale o per essere trasformato in un elegante appartamento. L'accesso avviene direttamente dal garage o dal giardino retrostante la residenza, mentre le facciate moderne, che richiamano gli archi e i dettagli della struttura storica, si aprono con ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale.
Caratteristiche principali:
Superficie utile netta: 384,73 m²
Uffici: 269,60 m²
Giardino: 53,43 m²
Terrazza: 118,53 m²
Finiture di pregio e tecnologia avanzata, con impianti di riscaldamento a pavimento e aria condizionata regolabile in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.
Efficienza energetica migliorata grazie alla moderna domotica che ottimizza il consumo di energia, assicurando risparmio economico e un elevato standard di comfort.
Giardino privato sul tetto, accessibile tramite una scala interna, ideale per momenti di relax e tranquillità.
Prezzo di vendita: CHF 4'990'000
Cantine: 2, incluse nel prezzo
Posti auto: 2 posti in autorimessa, al prezzo di CHF 180.000 ciascuno
Un'opportunità rara di vivere o lavorare nel cuore di Lugano, in una residenza che fonde storia, eleganza e modernità.
L'ufficio occupa due piani e si sviluppa in un ampio open space, perfetto per un utilizzo come studio professionale o per essere trasformato in un elegante appartamento. L'accesso avviene direttamente dal garage o dal giardino retrostante la residenza, mentre le facciate moderne, che richiamano gli archi e i dettagli della struttura storica, si aprono con ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale.
Caratteristiche principali:
Superficie utile netta: 384,73 m²
Uffici: 269,60 m²
Giardino: 53,43 m²
Terrazza: 118,53 m²
Finiture di pregio e tecnologia avanzata, con impianti di riscaldamento a pavimento e aria condizionata regolabile in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.
Efficienza energetica migliorata grazie alla moderna domotica che ottimizza il consumo di energia, assicurando risparmio economico e un elevato standard di comfort.
Giardino privato sul tetto, accessibile tramite una scala interna, ideale per momenti di relax e tranquillità.
Prezzo di vendita: CHF 4'990'000
Cantine: 2, incluse nel prezzo
Posti auto: 2 posti in autorimessa, al prezzo di CHF 180.000 ciascuno
Un'opportunità rara di vivere o lavorare nel cuore di Lugano, in una residenza che fonde storia, eleganza e modernità.
Do you think this listing is suspicious?
