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7.5 Rooms, 511 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
7307 Jenins
Online for 2 days

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Online for 2 days

Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
511 m²
Year of construction
1979
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Property area
2,652 m²
Features
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Garden
Description
Exklusive Villa in der Bündner Herrschaft
Ein grosser Vorplatz empfängt Sie und bietet diverse Aussenparkplätze sowie drei Garagen. Eine Treppe führt Sie bequem zum Haupteingang dieser beeindruckenden Villa. Der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen und überzeugt mit einem Lift, welcher Sie in alle Etagen bringt. Weiter kommen Sie in das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die hohen Räume und der einzigartige Dachgiebel verleihen dem Haus eine geräumige und luftige Atmosphäre. Eine stilvolle Bar und ein gemütlicher Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre, während der Essbereich und die gut ausgestattete Küche ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden sind.
Das klimatisierte Schlafzimmer im Erdgeschoss besticht durch seine elegante blaue Farbgebung, die eine beruhigende Atmosphäre schafft. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet reichlich Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht dem Raum eine warme und natürliche Note. Abgerundet wird der Schlaftrakt mit einem Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche/WC sowie einer Wendeltreppe, welche Sie direkt in den Wellnessbereich im Untergeschoss führt.
Für Gäste steht ein Apartment mit separatem Eingang zur Verfügung, das mit einer kleinen Küche sowie Dusche/WC ausgestattet ist und somit einen komfortablen Rückzugsort bietet.
Eine charmante Galerie verbindet die verschiedenen Wohnebenen und schafft ein offenes und einladendes Ambiente. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss. Tauchen Sie ein in Ihr privates Paradies und geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Schwimmbad und entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der hauseigenen Sauna.
Die weitläufige Gartenfläche und die überdurchschnittliche Terrasse mit Aussen-Cheminée lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Geniessen Sie die ruhigen Abende und beobachten Sie den Sonnenuntergang in dieser idyllischen Umgebung am eigenen Teich.
Lage:
Diese herrschaftliche Villa bietet eine traumhafte Aussicht und eine sehr gute Besonnung. Sie liegt am südwestlichen Dorfrand, angrenzend an den Wald, in einem ruhigen Wohnquartier von Jenins, ein Dorf mit Charme und Charakter. Das malerische Dorf Jenins, mitten in der Bündner Herrschaft auf 633 m ü.M., ist perfekt in die einmalig südexponierte Landschaft am Fusse des Vilans eingebettet. Dank der guten geographischen Lage ist Jenins ein beliebter und attraktiver Wohnort mit vielen Vorzügen: Nähe zu Landquart und Chur aber auch Zürich als Arbeitsstandorte; Bad Ragaz mit dem grossen, qualitativ hochstehenden Freizeit- und Kulturangebot; Nähe zu den grossen Skigebieten; zu den Gesundheitsversorgungszentren Maienfeld/Malans, Fläsch, Bad Ragaz. Das milde, südländische Klima ermöglicht eine reichhaltige Vegetation. Jenins hat ein hervorragendes Wander– und Erholungsgebiet für Jung und Alt: mit den weiträumig vernetzten Wanderwegen durch die Rebberge, zu den bekannten Heidiorten wie Heididorf und Heidialp, via Alpweg oder Älplibahn zum Alpgebiet mit den national geschützten Flachmooren und den Bergen Vilan und Falknis sowie zur geschichtsträchtigen Burganlage Neu-Aspermont oberhalb des Dorfes. In Jenins liegt mit dem Greisinger Hobbit Museum, auch das Zentrum der „Mittelerde“.
Das klimatisierte Schlafzimmer im Erdgeschoss besticht durch seine elegante blaue Farbgebung, die eine beruhigende Atmosphäre schafft. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet reichlich Stauraum und sorgt für Ordnung. Die Verwendung von Holz in der Einrichtung verleiht dem Raum eine warme und natürliche Note. Abgerundet wird der Schlaftrakt mit einem Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche/WC sowie einer Wendeltreppe, welche Sie direkt in den Wellnessbereich im Untergeschoss führt.
Für Gäste steht ein Apartment mit separatem Eingang zur Verfügung, das mit einer kleinen Küche sowie Dusche/WC ausgestattet ist und somit einen komfortablen Rückzugsort bietet.
Eine charmante Galerie verbindet die verschiedenen Wohnebenen und schafft ein offenes und einladendes Ambiente. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss. Tauchen Sie ein in Ihr privates Paradies und geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Schwimmbad und entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der hauseigenen Sauna.
Die weitläufige Gartenfläche und die überdurchschnittliche Terrasse mit Aussen-Cheminée lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Geniessen Sie die ruhigen Abende und beobachten Sie den Sonnenuntergang in dieser idyllischen Umgebung am eigenen Teich.
Lage:
Diese herrschaftliche Villa bietet eine traumhafte Aussicht und eine sehr gute Besonnung. Sie liegt am südwestlichen Dorfrand, angrenzend an den Wald, in einem ruhigen Wohnquartier von Jenins, ein Dorf mit Charme und Charakter. Das malerische Dorf Jenins, mitten in der Bündner Herrschaft auf 633 m ü.M., ist perfekt in die einmalig südexponierte Landschaft am Fusse des Vilans eingebettet. Dank der guten geographischen Lage ist Jenins ein beliebter und attraktiver Wohnort mit vielen Vorzügen: Nähe zu Landquart und Chur aber auch Zürich als Arbeitsstandorte; Bad Ragaz mit dem grossen, qualitativ hochstehenden Freizeit- und Kulturangebot; Nähe zu den grossen Skigebieten; zu den Gesundheitsversorgungszentren Maienfeld/Malans, Fläsch, Bad Ragaz. Das milde, südländische Klima ermöglicht eine reichhaltige Vegetation. Jenins hat ein hervorragendes Wander– und Erholungsgebiet für Jung und Alt: mit den weiträumig vernetzten Wanderwegen durch die Rebberge, zu den bekannten Heidiorten wie Heididorf und Heidialp, via Alpweg oder Älplibahn zum Alpgebiet mit den national geschützten Flachmooren und den Bergen Vilan und Falknis sowie zur geschichtsträchtigen Burganlage Neu-Aspermont oberhalb des Dorfes. In Jenins liegt mit dem Greisinger Hobbit Museum, auch das Zentrum der „Mittelerde“.
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