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220 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,270,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
2. floor
Living space
not available
Year of construction
2012
Available
By arrangement
Floor space
220 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,270,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
LUGANO - SORENGO Moderner und vielseitiger Raum, ideal als Arztpraxis oder für andere berufliche Aktivitäten
Wir bieten zum Verkauf eine große **gewerbliche Fläche von 220 m²** an, derzeit als **Arztpraxis** genutzt, in einer gut erschlossenen Zone in der Gemeinde **Sorengo**, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Der Raum befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, in **hervorragendem Zustand**, und eignet sich für verschiedene berufliche Nutzungen, die mit der gewerblichen Nutzung vereinbar sind: **Praxen, Arzt- oder Technikstudios, Therapiezentren, Verwaltungs- oder Repräsentanzbüros**.
**Hauptmerkmale:**
* Fläche: **220 m²**
* Zustand: **Sehr gut / Baujahr 2012**
* Derzeit **vermietet**
* **Verkaufspreis: CHF 1'270'000.–*
**Parkplätze im Preis inbegriffen:**
* **3 interne Parkplätze**
* **2 externe Parkplätze*
**Vorteile und mögliche Nutzungen:**
* Raum unterteilt und bereit für die Nutzung für gesundheitliche oder berufliche Aktivitäten
* Sehr gute Erreichbarkeit, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten
Der Raum befindet sich im zweiten Stock eines modernen Gebäudes, in **hervorragendem Zustand**, und eignet sich für verschiedene berufliche Nutzungen, die mit der gewerblichen Nutzung vereinbar sind: **Praxen, Arzt- oder Technikstudios, Therapiezentren, Verwaltungs- oder Repräsentanzbüros**.
**Hauptmerkmale:**
* Fläche: **220 m²**
* Zustand: **Sehr gut / Baujahr 2012**
* Derzeit **vermietet**
* **Verkaufspreis: CHF 1'270'000.–*
**Parkplätze im Preis inbegriffen:**
* **3 interne Parkplätze**
* **2 externe Parkplätze*
**Vorteile und mögliche Nutzungen:**
* Raum unterteilt und bereit für die Nutzung für gesundheitliche oder berufliche Aktivitäten
* Sehr gute Erreichbarkeit, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten
Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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