4.5 Rooms, 134 m², 4. floor 

INTERESSANTE superficie abitabile
e ideale PLANIMETRIA.

- Doppio ingresso dal vano scale: alla zona notte e zona giorno
- Luminoso e ampio soggiorno con cucina semi-aperta
- Accesso diretto alla terrazza coperta; tramite le porte scorrevoli dal soggiorno
- 3 x Camere da letto, da cui una camera con una ulteriore terrazza coperta
- Vista parziale sul lago e sulle montagne d'intorni

Stato del appartamento:
Cucina, bagni/WC e porte interne - potenziale da rinnovare

Struttura dello stabile:
2017 rinnovato completamente; NUOVO
(al esterno: detto, facciate, terrazze)

Le AMPIE TERRAZZE (25,5 m²)
sulla facciata principale sono un elemento di spicco;
rappresenta un concetto innovativo.

COMPROPRIETA PPP 10598 (al PT, ca. 55 m2 ):
2 appartamenti di 1.5 e 2.5 locali di 4/32, affitto mensile Fr.1'548.-
Interessante rendita (coprire la maggior parte delle spese condominiali)
Prezzo di vendita (PPP 10598) CHF 50'000.-
1 Garage CHF 45'000.-
1 Posto auto al esterno CHF 35'000.-

REALIZZARE il PROPRIO AMBIENTE abitativo,
a pochi passi dal lago.

MOLTO COMODO e pratico -
TUTTI I SERVIZI NELLE VICINANZE:
bus, scuole, negozi, studi medici etc.

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A PRESTO.

-

INTERESSANTE Wohnfläche
mit GUTEM Grundrisskonzept:

- Praktisch: zwei Eingänge vom Treppenhaus (zum Schlaf- /u. Wohnbereich)
- Heller, grosser Wohnbereich mit halboffener Küche
- Grosse Schiebetüren vom Wohnzimmer: direkter Zugang zur gedeckten Terrasse 
- 3 x Schlafzimmer, davon ein Zimmer mit einer weiteren gedeckten Terrasse
- Teilsicht zum See; herrlicher Blick auch auf die umliegenden Berge

Zustand Wohnung:
Küche, Nasszellen, Innentüren sind renovierungsbedürftig
Gebäude:
im 2017 komplett NEU renoviert (Dach, Fassade, Terrassen)

Die grossen TERRASSENEINHEITEN (25,5 m²) an der Hauptfassade;
bilden einen Blickfang, ein zentrales Gestaltungselement
und ein innovatives Konzept.

Miteigentumswohnungen PPP 10598 - 4/32 (im EG, ca. 55 m2), vermietet, Miete CHF 1'548.-
Interessantes Einkommen:
mit der Einnahmen können die Grundspesen der Eigentumswohnung gedeckt werden;
Verkaufspreis PPP (10598) CHF 50'000.-
1 Garage CHF 45'000.-
1 Aussenparkplatz CHF 35'000.-

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ZENTRAL + nur wenige Schritte bis zum See

ALLE DIENSTLEISTUNGEN:
Schulen, Geschäfte, Busstation, Arzt ect.
bequem und zu Fuss, in wenigen Schritten erreichbar.

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